Casa em Condomínio com 3 Quartos à Venda, 290m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Casa à Venda no Condomínio Reserva da Pedra – Pedra Branca, Palhoça/SC Oportunidade única para quem busca casa de alto padrão à venda em Pedra Branca, Palhoça/SC. Localizada no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra, esta residência de dois pavimentos combina arquitetura moderna, ambientes amplos e lazer completo em um dos bairros mais valorizados da Grande Florianópolis. Com 290,83 m² de área total construída em um terreno de 300 m², a propriedade foi projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo – Social e Lazer O andar térreo foi pensado para o convívio e a funcionalidade do dia a dia: • p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Sala de estar com 24,97 m² — ampla e iluminada
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Sala de jantar com 18,48 m² — perfeita para receber
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Cozinha com 21,75 m² — espaçosa e bem distribuída
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Lavanderia com 6,74 m²
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Varanda de 12,77 m² integrada ao jardim
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Garagem coberta de 31,93 m² — comporta dois veículos
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Hobby Box com 12,95 m² — ideal para adega, escritório ou espaço gourmet
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Hall de entrada e banheiro social

Pavimento Superior – Zona Íntima O andar superior abriga uma área íntima completa e privativa: • p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Suíte Master com 18,61 m² + Closet de 10,43 m² + BWC de 7,25 m²
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Suíte 2 com 15,38 m² + banheiro privativo
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Suíte 3 com 18,08 m² + banheiro privativo
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> 3 varandas privativas (4,32 m², 3,03 m² e 3,28 m²) — uma para cada suíte
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Circulação de 8,35 m²

Área de Lazer Exclusiva A residência conta com lazer completo no próprio lote: • p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Piscina privativa
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Churrasqueira
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Floreiras e área verde
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Varanda integrada ao espaço de lazer

Diferenciais da Propriedade • p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Condomínio fechado de alto padrão — Reserva da Pedra, Bairro Pedra Branca
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Frente para lago artificial — vista privilegiada e valorização garantida
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Esquadrias em PVC bicolor — acabamento premium e eficiência térmica
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Muro em alvenaria H=1,80m — privacidade total
• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Entregue com o Living Mobiliado (Móveis planejados)

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Deck Molhado
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Horta
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lareira
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Pomar
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Vista Panorâmica