Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 500m², 5 Banheiros, 2 Garagens - Pedra Branca - Palhoça

Residência High-Tech no Reserva da Pedra: 4 Dormitórios, Luxo e VersatilidadeOnde a sofisticação encontra a inteligência construtiva e a flexibilidade de espaço que você precisa.A Experiência de Morar no Reserva da PedraLocalizada no Condomínio Reserva da Pedra, esta residência oferece um refúgio de silêncio e modernidade no coração da Pedra Branca. Com uma área total de 500 m², a casa utiliza tecnologia de ponta, como paredes em blocos CCA e esquadrias de PVC com vidros laminados duplos, garantindo o máximo conforto térmico e acústico para sua família.Diferenciais que Transformam o Cotidiano•Configuração Flexível:
São 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes privativas no andar superior e um quarto estratégico no térreo.
•Home Office ou Suíte de Hóspedes:
O quarto do pavimento térreo foi projetado como um "espaço coringa", equipado com persiana automatizada, ideal para ser convertido em um escritório silencioso ou uma suíte adicional para visitas.
•Lazer Cinematográfico:

•Rooftop Panorâmico:
Um terraço monumental de aproximadamente 145 m² com vista definitiva para os morros do Cambirela e Pedra Branca.
•Automação e Sustentabilidade:
Controle de iluminação, som, ar-condicionado e persianas por sistema inteligente. Entrega com placas fotovoltaicas e aquecimento solar instalados.

Distribuição dos EspaçosPavimento Térreo:
Living integrado com lareira a gás e cozinha gourmet. O grande destaque é o quarto multifuncional, que pode atender perfeitamente como seu novo escritório privativo, contando com banheiro de apoio completo que também atende à área externa. A área gourmet de 25 m² é independente e possui churrasqueira e forno a lenha.Pavimento Superior:
Área íntima composta por 3 suítes amplas. A Suíte Master nos fundos é um verdadeiro spa particular, com sacada de 25 m² voltada diretamente para a área de preservação permanente (APP), garantindo total privacidade e vista para a natureza.Rooftop (Terceiro Nível):
Espaço extra que pode ser convertido em estúdio, espaço de meditação, academia ou um lounge para apreciar a vista 360º.Ficha Técnica e Comodidades•Área Construída:
500m²
•Dormitórios:
4 quartos (sendo 3 suítes superiores)
•Vagas:
2 vagas cobertas + depósito
•Mobiliário:
Entregue com móveis planejados em MDF em todos os ambientes
•Climatização:
Ar-condicionado instalados e lareira a gás pronta para uso
•Cozinha:
Entregue com eletrodomésticos, triturador de pia, coifa e balcões em pedra

Condições e Vantagens da Compra Antecipada•Início da Obra:
Agosto de 2025 |Entrega:
Outubro de 2026.
•Personalização:
Possibilidade de modificar acabamentos e pequenos detalhes internos durante a fase de construção.
•Pagamento Facilitado:
Entrada de 30% (parcelada até a entrega) e quitação do saldo residual após a entrega das chaves.
•Permuta:
Aceita imóvel de até 25% do valor (mediante avaliação).

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha
• Deck Molhado
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Horta
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lareira
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Mini Mercado
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Pomar
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Salão de Festas
• Sauna
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Vista Panorâmica