Casa em Condomínio com 5 Quartos à Venda, 403m², 7 Banheiros, 4 Garagens - Morada do Sol - Capão da Canoa

Casa Pôr do Sol – Velas da Marina | Alto Padrão, Sofisticação e TecnologiaACasa Pôr do Solé uma residência que traduz o verdadeiro significado de viver com exclusividade em um dos condomínios mais desejados do litoral. Localizada noVelas da Marina, essa propriedade foi projetada para quem busca alto padrão, conforto absoluto e uma experiência única de moradia. Com403m² de área construída, o imóvel impressiona desde a entrada com umliving imponente em pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural e integração perfeita dos ambientes. São5 suítes amplas, com destaque para asuíte máster, que oferece um ambiente exclusivo combanheira de hidromassagem, closet e sacada frontal, ideal para momentos de descanso com total privacidade. A área externa foi pensada para proporcionar lazer e sofisticação, contando compiscina privativa e banheiro de apoio, além de umprojeto paisagístico assinado, que valoriza cada detalhe do ambiente. O imóvel já está100% mobiliado, decorado e climatizado, pronto para uso imediato, com acabamentos e móveis cuidadosamente selecionados.Diferenciais que elevam o padrão• Automação completa: controle de iluminação por app, comandos de voz (Alexa) e cenários inteligentes
• Sistema de som ambiente integrado
• Esquadrias premium em PVC preto – Irmãos Schwanck
• Persianas automatizadas
• Sistema de irrigação automatizado
• Projeto arquitetônico e de interiores porEdnara Pioner
• Paisagismo assinado peloRecanto Tropical
• Infraestrutura pronta para energia solar

Sobre o condomínioInserida em umcondomínio fechado de alto padrão, a residência oferece segurança, privacidade e uma atmosfera exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da sofisticação.Uma casa para quem busca mais do que morar — busca viver bemA Casa Pôr do Sol é a escolha perfeita para quem deseja unirarquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estarem um só lugar.

• Casa Pôr do Sol no Velas da Marina.

5 suítes sendo:
• 1 máster c/ hidro, closet e sacada frontal;
• Living em pé-direito duplo c/ 6m;
• Piscina c/ banheiro privativo externo;
• Esquadrias em PVC preto - Irmãos Schwanck;
• Projeto arquitetônico e decoração - Ednara Pioner;
• Irrigação automatizada;
• Persianas automatizadas;
• Projeto paisagístico - Recanto Tropical;
• Imóvel mobiliado, decorado e climatizado;
• Sistema de automação de luzes (teclas, cenas, Alexa e App);
• Som ambiente;
• Estrutura (espera) para energia solar;
• Área total construída: 403m².

• 15% ato + 100x

Características:
• Acabamento em Gesso
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Copa/Cozinha
• Decorado
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Jardim
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Privativa
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Suíte Master