Casa em Condomínio com 5 Quartos à Venda, 520m², 9 Banheiros, 4 Garagens - Praia Brava - Itajaí

Um projeto singular, onde arquitetura, engenharia e sofisticação se encontram em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Praia Brava. Esta residência unifamiliar de altíssimo padrão está localizada noCondomínio Porto Riviera Exclusive, referência em segurança, privacidade e infraestrutura de alto nível. Implantada em um terreno privilegiado, a propriedade oferecevista para o mara partir do primeiro e segundo pavimentos, aliando elegância, conforto absoluto e liberdade de personalização. Com895,18 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender aos mais elevados padrões de exigência, com foco em espaços amplos, integração, iluminação natural e excelência construtiva. A casa apresentaisolamento térmico e acústico superior, além de infraestrutura completa para automação, climatização e tecnologia residencial. Arquitetura e DistribuiçãoSubsolo | Experiência & Lifestyle
Um ambiente exclusivo, pensado para momentos de contemplação e entretenimento: • Adega climatizada com capacidade para aproximadamente250 rótulos, com exposição frontal das garrafas
• Espaço multifuncional com100 m², ideal para cinema privativo, sala de jogos, academia, spa ou lounge, com lavabo

Pavimento Térreo | Convivência & Integração• Living imponente com106,69 m², valorizado por pé-direito generoso
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• Piscina com84,29 m², revestida emMármore Italiano de Bari, criando um cenário sofisticado e atemporal
• Espaço reservado para churrasqueira a carvão
• Suíte térrea
• Lavabo, louceiro, despensa, banheiro externo e áreas de apoio perfeitamente integradas

Primeiro Pavimento | Conforto & Privacidade• Três suítes amplas e bem distribuídas
• Mezanino com40,51 m², ideal para biblioteca, lounge íntimo ou espaço de trabalho
• Terraços e floreiras que valorizam a arquitetura e a ventilação natural
• Lavanderia e rouparia
• Revestimento vinílico de alto padrão
• Escada em mármore com guarda-corpo em vidro estrutural

Segundo Pavimento | Exclusividade & Vista Mar• Suíte master com54,34 m², com layout livre e infraestrutura preparada para personalização completa
• Amplo terraço com108 m², incluindo área para jacuzzi, paisagismo e área técnica
• Vista permanente para o mar, criando uma atmosfera única de contemplação

Diferenciais que elevam o padrão • Vista mar em dois pavimentos
• Garagem coberta para4 veículos grandes+7 vagas descobertas
• Infraestrutura elétrica, lógica e de climatização já executadas
• Escadas em mármore natural e guarda-corpos em vidro
• Projeto pensado para automação total (som, iluminação, climatização e persianas)
• Condomínio fechado com alto nível de segurança e exclusividade

Um imóvel para quem busca o extraordinário Esta residência não é apenas uma casa. É umativo imobiliário de prestígio, pensado para quem valoriza arquitetura, localização, privacidade e liberdade de criar um lar verdadeiramente único, em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense.

Características:
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bar
• Biblioteca
• Câmeras de Segurança
• Cinema
• Closet
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Hidromassagem
• Home Office
• Horta
• Infra para Ar Split
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Mezanino
• Móveis Planejados
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piscina Privativa
• Piso Aquecido nos Banheiros
• Piso Laminado
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de TV
• Salão de Festas
• Sauna
• Sistema de Alarme
• Solarium
• Spa
• Suíte Master
• Suíte Standard
• Terraço
• Vista Mar
• Vista Panorâmica