Casa em Condomínio com 5 Quartos à Venda, 720m², 6 Banheiros, 4 Garagens - Fazenda Vila Real de Itu - Itu

Desperte para uma vida sem paralelos. Esta não é apenas uma residência; é ummanifesto de estilopara quem sabe que o verdadeiro luxo é forjado na exclusividade, na privacidade e na profunda conexão com a natureza. É um convite irrecusável a redefinir seu cotidiano. ️ ARQUITETURA AUTORAL: UM IDÍLIO ENTRE DESIGN E NATUREZA Aninhada no aclamadoCondomínio Fazenda Vila Real de Itu, um santuário de segurança e requinte no interior de São Paulo, esta obra-prima é a visão materializada da sua arquiteta proprietária. Cada linha, cada material, cada ambiente foi meticulosamente orquestrado para criar uma sinfonia perfeita entre a sofisticação contemporânea e a mais engenhosa funcionalidade."Aqui, seu lar transcende a moradia; é a expressão viva de como você decide experienciar a vida."ESPECIFICAÇÕES QUE REVELAM UMA GRANDEZA DISCRETATerreno:

Área Construída:
720 m² – Espaços que fluem com generosidade e inteligência.
Complexo Aquático:
70 m² (raia profissional + hidromassagem) – Seu resort particular, acessível a qualquer momento.
Suítes:
6 suítes luxuosas, todas climatizadas – O santuário de conforto para cada membro da família.

EXPERIÊNCIAS ÚNICAS: UM CONVITE À VIDA PLENA Imagine-se vivenciando o extraordinário, todos os dias: ‍️SEU COMPLEXO AQUÁTICO EXCLUSIVOUma piscina comraia profissionalpara seus mergulhos matinais ou nados vigorosos.
Umaárea de praiadesenhada para o relaxamento familiar sob o sol paulista.
Hidromassagem aquecida para desfrutar de momentos de pura contemplação.
Iluminação LEDestrategicamente projetada que transforma cada noite em um espetáculo particular.

UM PARAÍSO PAISAGÍSTICO MATURADO E ECOSISTENTÁVELMais de46 árvores majestosas, entre frutíferas e ornamentais de grande porte, criando um microclima de frescor e beleza.
Jardins privativosque se entrelaçam com as suítes, adornados por um chafariz ornamental.
Pergolado e gazebo, cenários perfeitos para odolce far nienteao ar livre.
Um sistema inovador dereaproveitamento de águas pluviais, um testemunho do compromisso com a sustentabilidade.

ARQUITETURA INTELIGENTE: O LÁZARO DO SEU BEM-ESTARUma imponentegaleria central com pé-direito de 5 metros, inundada por luz natural e ventilação cruzada.
Seis suítes climatizadas, distribuídas com maestria para garantir privacidade e conforto absoluto.
Dois escritórios climatizados, ideais para um home office executivo sem distrações.
Um acolhedorjardim de inverno com lareira a gás, perfeito para noites aconchegantes.
Sauna secacom vestiário completo, seu refúgio particular de bem-estar.

UM LEGADO DE LUXO E RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Aqui, o requinte se une à vanguarda da sustentabilidade:TECNOLOGIA VERDE E AUTOSSUFICIENTEAquecimento solarcom apoio elétrico, otimizando o consumo de energia.
Um avançado sistema detratamento e reuso de efluentespara irrigação paisagística.
Reserva hídrica robusta de 30m³(cisterna + caixas elevadas), garantindo autonomia.
Infraestrutura pronta para energia solar fotovoltaica, permitindo um futuro ainda mais verde.

��CONFORTO E CONECTIVIDADE SEM ESFORÇOCentral de vácuopara uma manutenção impecável e prática.
Wi-Fi de alta velocidade e sistema de som ambienteque permeiam cada canto da casa, dentro e fora.
Cabeamento estruturado completo, para uma experiência digital sem falhas.
Sistema de climatização de última geração com 9 condensadores, garantindo a temperatura ideal em qualquer estação.

��INFRAESTRUTURA INTELIGENTE PARA A VIDA MODERNAGaragem coberta para 3 veículos, com portão elétrico para sua comodidade e segurança.
Oficina equipadacom casa de máquinas, um espaço para projetos e manutenção.
Acesso de serviço independente, preservando a privacidade.
Espaços técnicosinteligentemente preparados para futuras expansões ou customizações.

UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR E NO SEU FUTURO Com um, esta propriedade representa mais do que um ativo; é um legado.IPTU 2025:

Condomínio:

Habite-se:
21/01/2009 (comprovando a solidez e legalidade da construção)

Esta é uma daquelas oportunidades raras: adquirir um patrimônio que levaria anos para ser replicado, beneficiando-se de um paisagismo maduro e de uma infraestrutura já completa e otimizada.MUITO MAIS QUE UMA AQUISIÇÃO, UMA ESCOLHA DE VIDA Os atuais proprietários, em uma nova fase da vida com filhos e netos em terras estrangeiras, compreendem que esta casa de campo, um verdadeiro oásis, anseia por uma nova família para desfrutar plenamente de cada um de seus atributos singulares.Esta é a sua oportunidade singular de possuir não apenas uma propriedade, mas um estilo de vida incomparável, onde cada dia é uma celebração da beleza, do conforto e da exclusividade.CONVIDAMOS VOCÊ PARA UMA VISITA EXCLUSIVA Momentos e oportunidades como esta são verdadeiramente únicos e fugazes. Permita-se ser cativado por cada detalhe. Toda a documentação técnica, incluindoprojetos completos (Arquitetônico, Estrutural, Elétrico, Hidráulico, Iluminação, Automação, TI e Paisagismo), está à sua disposição para um exame detalhado."O verdadeiro luxo não se mede pelos bens que se adquire, mas pela plenitude da vida que se decide viver."

Características:
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Home Office
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Living
• Mezanino
• Móveis Planejados
• Piscina Privativa
• Piso Cerâmico
• Piso de Madeira
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Suíte Master