Casa Versátil no Campo Belo – Comercial Ou Residencial, 5 Vagas, Edícula e Ótima Localização - São Paulo - Sp

Oportunidade rara no coração do Campo Belo!
Esta casa térrea localizada na Rua Condessa de Pinhal, 213 oferece tudo o que você procura: estrutura pronta para uso comercial ou a flexibilidade de uma residência ampla e funcional. Com histórico de salão de beleza de alto padrão, o imóvel está totalmente preparado para quem deseja abrir ou expandir seu negócio — conta com infraestrutura elétrica reforçada, quadros de energia separados e ambientes prontos para atendimento profissional. No corpo principal do imóvel: •   1 salão amplo (ideal para recepção, atendimento ou estar)
•   3 ambientes menores (perfeitos para consultórios, escritórios ou quartos)
•   2 banheiros
•   1 cozinha espaçosa

Na edícula: •   1 quarto, 1 banheiro, cozinha e área de serviço
•   Quintal nos fundos e acesso lateral independente

Diferenciais que valorizam:

✅ 5 vagas de garagem
✅ Rua tranquila e acessível
✅ Excelente distribuição interna
✅ Localização estratégica: próximo à Av. Vieira de Morais, Aeroporto de Congonhas e comércios da região Ideal para salões, clínicas, studios, escritórios ou para morar com espaço de sobra e privacidade. Atendimento exclusivo pelo portal Fabio Baldy. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única no Campo Belo.

•  Bairro: Campo Belo

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Copa/Cozinha
•  Dependência de Empregada
•  Entrada de Serviço
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Sala para 3 Ambientes
•  Suíte Master