Maison Ladurée

PENTHOUSE:
•  04 Suítes (sendo 01 máster com closet e banheira de hidromassagem);
•  03 a 04 Vagas de garagem;
•  302m² de área privativa;
•  494m² de área total;
•  Frente sul (sol da manhã);
•  Living em 02 ambientes;
•  Lavabo;
•  Cozinha;
•  Área de serviço com banheiro;
•  Ampla sacada com churrasqueira;
•  Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
•  Acabamento em gesso;
•  Piso em porcelanato nas áreas socias do apartamento;
•  Piso vinílico nas áreas íntimas;
•  Rodapé personalizado;
•  Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos;
•  Sanitários com vazão de 3 a 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
•  Espera para sistema de aspiração central;
•  Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
•  Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
•  Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
•  Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos;
•  Espera para climatização nas suítes, living e sacada, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
•  Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;

EMPREENDIMENTO:
•  200 metros do mar;
•  02 Apartamentos por andar;
•  40 Andares;
•  03 Elevadores;
•  Acessibilidade para PNE;
•  Hall de entrada mobiliado e decorado;
•  Portão eletrônico;
•  Som ambiente nas áreas comuns e garagens;
•  Guarita;
•  Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
•  Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
•  Medidores individuais de água e gás;
•  Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
•  Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
•  Box de praia privativo;
•  Sistema de gás central;
•  Lava-pés e acesso de banhistas;
•  Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia;
•  Sistema de proteção contra incêndio com sprinklers em todo o empreendimento;
•  Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição;

ÁREA DE LAZER:
6° Pavimento com 580m²:
•  Salão de festas;
•  Brinquedoteca;
•  Espaço gourmet;
•  Sala de jogos;
•  Lounge externo;
•  Piscina adulto com prainha e spa;
•  Piscina infantil;

Rooftop 1 com 302m² - 39° andar:
•  Workspace;
•  Terraço;
•  Lounge;
•  Poker Room;
•  Confraria;

Rooftop 2 com 234m² - 40° andar:
•  Spa e Sauna;
•  Sala de massagem;
•  Personal care;
•  Fitness center;

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
•  5% de arras (sinal)
•  20% de entrada
•  15% na entrega das chaves (2029)
•  Saldo em 64 meses
•  5 Reforços anuais

•  Início de obra: Setembro/2024
•  Entrega da obra: Dezembro/2029
•  Incorporação: R-6/M-83.444