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VendaFazenda/Sítio

Fazenda 875 Hc em Nossa Senhora do Livramento

ZONA RURAL, Nossa Senhora do Livramento, Mato Grosso

Valor de Venda

R$ 13.125.000

+294.4%

Preço/m²

R$ 21.875

Região: R$ 3.485

Vs. Região

+R$ 9.796.800

Média: R$ 3.328.200

Área útil

600m²

Área total

8750000m²

Quartos

10

Suítes

1

Banheiros

6

Descrição

875 hectares 600 hectares formada, 90% andropolo e 10% humidicula com capacidade para 700 vacas. 34 divisões de pasto, sendo 4 divisões de 50hc Cerca boa Curral com capacidade para 500 cabeças, tronco balança 2 rios que cortam a fazenda, Rio água limpa e Rio Sangradouro Represa com 2 h.c. de lâmina de água  3 tanques 30x50x4altura 2 casas de funcionário  Sede boa, com 7 suítes, cozinha, churrasqueira, piscina, espaço gourmet,  Motor estacionário Barracão oficina  Município de Nossa Senhora do Livramento - MT, sentido Cuiabá - Cáceres, distando cerca de 127 Km, sendo 26 km de estrada não pavimentada, mas em excelente condição de trafego. TOPOGRAFIA Ligeiramente ondulada, mecanizável de ótima drenagem, isento de erosões. A fazenda é toda percorrida por estradas internas.  HIDROGRAFIA Há dois rios que cortam a fazenda, Rio Água limpa e Rio Sangradouro, represa com aproximadamente 2 hectares de lâmina de água, BENFEITORIAS - INFRAESTRUTURA  Casa Sede: Com cerca de 450 metros quadrados, com sete suítes, ampla sala, varanda, cozinha, piscina, cascata, área de churrasqueira, forno etc.  Casa do Caseiro 1: Toda em alvenaria, com dois amplos dormitórios, sala, cozinha, área de serviço Casa de Caseiro 2: Toda em alvenaria, com dois amplos dormitórios, sala, cozinha, área de serviço Galpão de Serviços I: Com 100 metros quadrados de área útil, coberto com Brasilit de 5 mm.  Grupo Gerador, internet Curral: Todo construído em Aroeira, Ipê e Itaúba, com quatro divisões, brete, balança e com capacidade para 500 reses.  Cercas: Cerca em divisas e divisões.  Represas: Quatro tanques de 30x50x4, utilizados na criação de peixes. As pastagens da fazenda são formadas por 10% humidícula e 90% Andropogon. 600 hectares aproximadamente de área de pasto. A fazenda tem várias aptidões, como pecuária de pasto, confinamento, piscicultura.

Localização

ZONA RURAL, Nossa Senhora do Livramento, Mato Grosso

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