Fazenda com 1901 Hectares em Batalha

Fazenda com estrutura para pecuária, excelente de chuva, margeada em 3km com o Rio Longá, uma oportunidade de negocio! Esta propriedade atualmente está com estrutura para pecuária, mas possui grande potencial para lavoura mecanizada. Toda sua área está cercada, sendo 45 Quilimetros de cercas, arame farpado Motto.  Possui 130 Ha em pasto plantado, sendo 6 ha irrigados com Bomba 20cv, além de abundancia de pastagem nativa. A propriedade possui 3,5 km de margem com rio Longá Atualmente a fazenda possui por volta de 650 cabeças de gado,500 cabeças de ovinos e caprinos  que podem ser vendidos separadamente Entre em contato e agende uma visita

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:
•  Casa Sede com 150 m² de construção, possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, garegem
•  Casa de vaqueira
•  Curral em madeira (Massaranduba, pau d'arco e cordoalha de aço)
•  2 Poços Artesianos - 12 Mil Litros Hora
•  2 Armazéns em alvenaria
•  4 Apriscos 90m²
•  Baías para Equinos
•  Energia Trifásica
•  Internet e Antena telefonica

TIPOLOGIA AMBIENTAL:
•  Clima Tropical subúmido úmido, com duração do período seco
•  de seis meses
•  Temperaturas médias Entre 26°C a 36°C
•  Altiude: 37 a 45m
•  Precipitação pluviométrica 1.506,5 mm
•  Bioma: Cerrado
•  Solo:Bruno não cálcico
•  Teor de Argila:30%
•  Topografia 90 % plana

DOCUMENTAÇÃO:
•  Escruturada e Registrada
•  CAR
•  ITR
•  CCIR
•  Livre de ônus (Dividas)

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Internet / WiFi
•  Sala
•  TV a Cabo
•  Vista Livre
•  Vista Panorâmica