Fazenda no Mato Grosso

Á VENDA NO MATO GROSSO
Santa Terezinha - MT. 📐 4.236há de área total. 📏 ~ 3.200há de área consolidada. •  200há de pasto;
•  ⁠2.700há de área passível de abertura para lavoura sendo que 1.400há já está plantando.

> OBS A maior parte da área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza. 📋 - Especificações:
•  Escriturada e Georreferenciada;
•  ⁠06 matrículas, todas 100%;
•  Teor de argila variando em 25 á 40%;
•  ⁠Rica em água;
•  ⁠Pluviometria em média 2.500mm;
•  ⁠Topografia majoritariamente Plana;

✅ - Benfeitorias: •  ⁠01 casa sede com 05 quartos (03 suítes);
•  ⁠04 casas para funcionários;
•  ⁠01 alojamento com 05 quartos e escritório;
•  ⁠01 balança rodoviária com escritório;
•  01 barracão de 1.000m2 para implementos;
•  ⁠01 barracão fechado pra defensivos;
•  ⁠02 galpões de 300m2 para insumos;
•  ⁠03 currais de grande porte;
•  ⁠01 brete de contenção;
•  ⁠02 balanças para gado e grão;
•  ⁠01 trator Valtra a750 75cv 2012;
•  ⁠01 trator MF 4707 75cv 2021;
•  ⁠01 pá carregadeira Michigan 55c;
•  ⁠20 cavalos.

🐂 - Dados de confinamento:
•  Confinamento para 2.700 cabeça;
•  ⁠02 barracões de 2.700m2 cada;
•  ⁠Cochos cobertos;
•  ⁠Reservatório de 1.200m3 feito com geomembrane.

  📍 - Localização:
•  60km de Vila Rica - MT;
•  ⁠80km de Confresa - MT;
•  ⁠210km de Santana do Araguaia - PA;
•  ⁠530km de Palmas - TO;
•  Asfalto a 12km da porteira.

💰 Valor:
R$ 145.000.000,00 (Cento e quarenta e cinco milhões de reais) 📊 Condição de pagamento:  •  Entrada de 40 milhões e saldo em 3 anos.
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