Galpão Industrial de Alto Padrão – Cravinhos/sp

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – CRAVINHOS/SP    📍 Distrito Industrial – Localização Estratégica | Investimento: R$ 19.000.000,00   Excelente galpão industrial novo, projetado para operações logísticas e industriais de médio e grande porte, em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo.   🔹 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA   ✔ Próximo à Rodovia Anhanguera ✔ Em frente / próximo aos CDs da Shopee e Mercado Livre ✔ Fácil acesso ao Aeroporto Leite Lopes (logística aérea) ✔ A poucos minutos de Ribeirão Preto ✔ Região industrial consolidada e em forte valorização   🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL   📐 Terreno: 8.815 m² 🏗 Área construída total: aproximadamente 3.470 m², sendo: * Galpão principal: 2.800 m² * Escritório administrativo: 320 m² (2 pavimentos) * Depósitos, vestiários, banheiros e almoxarifado: 350 m²   📏 Testada: 88,15 metros 📦 Pé-direito: 9 metros 🚛 Excelente área para manobra de carretas e caminhões   🔹 INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL ⚡ Infraestrutura de Alto Desempenho 🔌 Energia instalada de 1.250 kVA – ideal para operações industriais de médio e grande porte   💧 Reservatório de água com capacidade para 70.000 litros, garantindo autonomia e segurança operacional   🏗 Construção nova, com materiais de primeira linha   🏢 Estrutura ideal para logística, indústria, armazenagem ou centros de distribuição   🔹 PERFIL DO INVESTIMENTO   ✔ Ideal para grandes empresas ✔ Excelente opção para investidores que buscam renda e valorização ✔ Ativo raro na região, com alto potencial de locação   💰 Investimento: R$ 19.000.000,00