Condomínio Logístico – Garuva/SC

📦 Condomínio Logístico – Garuva/SC Excelente oportunidade de investimento em condomínio logístico de alto padrão, localizado no município de Garuva/SC, às margens da SC-417 e a apenas 5 km da BR-101. O empreendimento está inserido em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Sul do Brasil, oferecendo conexão rápida com os principais centros econômicos e portos da região Sul e Sudeste. 📍 Localização Estratégica Distâncias dos principais centros urbanos: 🚛 BR-101:
5 km
🏙 Joinville:
44 km
🌆 Curitiba:
97 km
🌴 Florianópolis:
217 km
🏢 São Paulo:
520 km Acesso facilitado aos principais portos da região: ⚓ Porto de Itapoá:
38 km
⚓ Porto de São Francisco do Sul:
88 km
⚓ Porto de Paranaguá:
88 km
⚓ Porto de Navegantes:
120 km
⚓ Porto de Itajaí:
125 km 📐 Estrutura do Empreendimento 📏 Área total do terreno:
170.880 m² Infraestrutura completa para operações logísticas: 🔹 Estação de tratamento de esgoto
🔹 Guarita automatizada
🔹 Segurança 24h
🔹 Monitoramento por CFTV
🔹 Controle de acesso com catracas
🔹 Acessibilidade para PCD 🏭 Infraestrutura dos Galpões Projetado para operações logísticas de grande porte: 📦 Classificação:
J4
📏 Pé-direito livre:
12 m
🏗 Piso industrial:
5 ton/m²
📐 22,5 m entre pilares internos
🚛 03 docas por módulo
🏗 Docas embutidas com alpendre
💡 Iluminação natural com domus prismático
🌬 Lanternim metálico para renovação de ar
🏢 Galpões com mezanino
🚛 Área de manobra para carretas de até 55 m
🚗 10 vagas de veículos por módulo 🛠 Estrutura e Comodidades Pensado para oferecer suporte completo às operações: 🔐 Portaria com controle de acesso automatizado
📹 Monitoramento 24h por CFTV
🛡 Guarda armada
🍽 Refeitório
🛋 Área de descanso
📊 Sala de reuniões
🚛 Espaço de apoio ao motorista
🚶 Área de caminhada
🚁 Heliponto 💰 Condições de Investimento 💲 Valor da cota:
R$ 3.400.000 📞 Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste investimento logístico.

Características:
•  Portaria 24h