Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES

Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES  Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica. Localização estratégica Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES. Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas. Locação:   Dimensões e estrutura • Modulos de 1788 m² a 8.000 m² • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida  Docas e operação • 4 docas por módulo de 1.788 m² • Total de 92 docas no empreendimento • Operação ágil para carga e descarga Características técnicas • Pé direito livre mínimo de 12 metros • Piso polido • Carga pontual: 6 t/m² • Carga distribuída: 8 t/m²  Conforto térmico e acústico • Telhado termoacústico 100% vedado • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt • Lanternim para troca de calor • Venezianas industriais  Segurança e normas • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4 • Alvará do CBMES • Portaria e segurança 24 horas  Acesso e mobilidade • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio • Vestiários • Área de apoio ao caminhoneiro • Área de descanso • Cozinha • Amplo estacionamento Diferencial Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente.  Valores: * Aluguel: R$ 24,50/m² * Condomínio: R$ 3,00/m² * IPTU: R$0,60/m²  Entre em contato para valores, plantas e disponibilidade Ideal para centros de distribuição, indústrias, e-commerces e operações logísticas de grande porte. Alex Tongo Negocios Imobiliarios CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- 99844-0077 Instagram: @imobiliariaalextongo  Site: https://www.alextongo.com.br

•  Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES

•  Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica.

•  Localização estratégica

•  Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES.

•  Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas.

Locação:
•  Dimensões e estrutura

•  • Modulos de 1788 m² a 8.000 m²

•  • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida

•  Docas e operação

•  • 4 docas por módulo de 1.788 m²

•  • Total de 92 docas no empreendimento

•  • Operação ágil para carga e descarga

•  Características técnicas

•  • Pé direito livre mínimo de 12 metros

•  • Piso polido

•  • Carga pontual: 6 t/m²

•  • Carga distribuída: 8 t/m²

•  Conforto térmico e acústico

•  • Telhado termoacústico 100% vedado

•  • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt

•  • Lanternim para troca de calor

•  • Venezianas industriais

•  Segurança e normas

•  • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4

•  • Alvará do CBMES

•  • Portaria e segurança 24 horas

•  Acesso e mobilidade

•  • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio

•  • Vestiários

•  • Área de apoio ao caminhoneiro

•  • Área de descanso

•  • Cozinha

•  • Amplo estacionamento

•  Diferencial

•  Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente.

Valores:
•  * Aluguel: R$ 24,50/m²

•  * Condomínio: R$ 3,00/m²

•  * IPTU: R$0,60/m²

•  Entre em contato para valores, plantas e disponibilidade Ideal para centros de distribuição, indústrias, e-commerces e operações logísticas de grande porte.

•  Alex Tongo Negocios Imobiliarios

•  CRECI/ES: 12151-J

•  Contato: 55 27- 99844-0077

•  Instagram: @imobiliariaalextongo

•  Site: https://www.alextongo.com.br

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Copa/Cozinha
•  Depósito
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Sala
•  TV a Cabo