Investimento em Locação Comercial - Imóvel de Esquina - Rua Odilio Garcia - Cordeiros

Imóvel Comercial – Esquina na Rua Odílio Garcia, Bairro Cordeiros, Itajaí Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial de esquina, localizado em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas do bairro Cordeiros, em Itajaí. O imóvel conta com 364m² de terreno e 470m² construídos, sendo: •   322m² de área comercial já estruturada para restaurante
•   150m² de apartamento residencial no andar superior

Atualmente, o imóvel está locado para restaurante, com contrato que gera R$ 7.300,00 mensais, garantindo rentabilidade imediata. Após a reforma completa (gás central, hidráulica, elétrica e esgoto novos), há margem para reajuste de locação e aumento do retorno. 💰 Valor: R$ 1.800.000,00
📌 Estuda permuta por imóvel de menor valor Um ponto estratégico em Itajaí, com excelente fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca segurança, valorização e renda garantida. 👉 Agende uma visita e conheça de perto esse investimento sólido. Jessica Aze Corretora de Imóveis " A corretora da Sua Vida" Desde 2014

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Churrasqueira
•  Copa
•  Cozinha
•  Entrada de Serviço
•  Sala