Oportunidade Única — Prédio Comercial na Av. Luciano das Neves | Vila Velha 750m2

OPORTUNIDADE ÚNICA — PRÉDIO COMERCIAL NA AV. LUCIANO DAS NEVES | VILA VELHA ✨ Se você busca um imóvel comercial amplo, estratégico e pronto para impulsionar o seu negócio, acabou de encontrar! Um prédio imponente, moderno e extremamente versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e localização privilegiada. -  Localização estratégica na Av. Luciano das Neves, próximo ao Shopping Vila Velha, com fácil acesso e rodeado por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas — perfeito para empresas que valorizam presença e conveniência. 🏢 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ 750m² de área construída ✔️ 3 andares bem distribuídos ✔️ Elevador atendendo todos os andares ♿ ✔️ Ambientes com repartições + áreas livres (flexibilidade total de layout) ✔️ Estrutura ideal para diversos segmentos: clínicas, escolas, coworking, empresas, centros corporativos e muito mais ✔️ Cozinha ampla ✔️ Copa funcional ✔️ Vestiário ✔️ 7 banheiros ✔️ Excelente iluminação e ventilação ✔️ Prédio todo documentado ✔️ Aceita financiamento bancário 💼 Perfeito para quem precisa de espaço, acessibilidade e estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. Um imóvel que atende desde operações corporativas até grandes empresas que necessitam de múltiplos ambientes com conforto e praticidade.  VALORES: 🔹 Locação: R$ 28.000,00 🔹 Venda: R$ 7.500.000,00 📈 Invista ou instale sua empresa em um prédio que entrega estrutura, localização, acessibilidade e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a nova sede do seu negócio!