Casa | Salão -villa Linopolis

Imóvel misto à venda – Residencial + Comercial | Localização estratégica
Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e renda no mesmo imóvel.
Imóvel com 218,48 m² de terreno e 283,58 m² de área construída, localizado atrás da Av. Monte Castelo, uma das vias mais movimentadas da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade.
No térreo, possui um barracão amplo e bem estruturado, ideal para comércio, depósito, prestação de serviços ou diversas atividades comerciais. Espaço perfeito para quem deseja trabalhar no próprio imóvel ou investir em renda. Na parte superior, está a residência principal, espaçosa e bem iluminada, composta por:
•  3 dormitórios, sendo 1 suíte
•  Sala com pequena sacada
•  Banheiro social
•  Cozinha nos fundos
•  Área de serviço fechada
•  Área de luz central, que proporciona iluminação natural e acesso direto ao terraço, ideal para lazer, convivência ou futura ampliação

Nos fundos, o imóvel conta ainda com duas unidades independentes, excelentes para renda extra ou acomodação familiar: •  Unidade térrea: sala, cozinha, banheiro e despensa sob a escada
•  Unidade superior: 2 dormitórios, banheiro e sacada no quarto do casal

Área externa com lavanderia e vagas de garagem.
Valor: R$ 682.500,00
Estuda permuta de menor valor. 📲 Samara Camargo – CRECI 178754 (19) 97414-1027


•  Imóvel misto (residencial + comercial)
•  Localizado atrás da Av. Monte Castelo
•  Região de grande fluxo e visibilidade
•  218,48 m² de terreno
•  283,58 m² de área construída

•  Barracão comercial no térreo
•  Espaço amplo e bem estruturado
•  Ideal para comércio, serviços, depósito ou investimento

•  Casa principal na parte superior
•  3 dormitórios (1 suíte)
•  Sala com pequena sacada
•  Banheiro social
•  Cozinha nos fundos
•  Área de serviço fechada
•  Área de luz central
•  Terraço com acesso direto pela área de luz

•  Duas unidades independentes nos fundos
•  Unidade térrea: sala, cozinha, banheiro e despensa
•  Unidade superior: 2 dormitórios, banheiro e sacada no quarto do casal

•  Área externa com lavanderia
•  Vagas de garagem

•  Valor: R$ 682.500,00
•  Estuda permuta de menor valor