Sala Comercial à Venda, 34m², 1 Banheiro, 1 Garagem - Pagani - Palhoça

Com 34,26 m² de área privativa muito bem distribuídos, esta sala comercial é a escolha ideal para quem busca praticidade, imagem profissional e excelente custo-benefício em um só imóvel. Localizada em andar alto, com vista livre e privilegiada pelo sol da manhã, a sala é extremamente iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. O piso laminado traz conforto e sofisticação ao espaço, enquanto as persianas já instaladas garantem controle de luminosidade e privacidade. A vaga de garagem livre e coberta agrega praticidade e valor ao imóvel, facilitando o dia a dia do proprietário ou colaborador. O condomínio oferece estrutura completa e segurança reforçada: portaria 24 horas com circuito interno de TV, controle de acesso por catraca eletrônica, sistema de monitoramento online, infraestrutura para alarme individual, dois elevadores, mini mercado e acessibilidade para pessoas com deficiência. Tudo pensado para oferecer tranquilidade, segurança e comodidade aos usuários. Além de todos esses diferenciais, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição e tornando este investimento ainda mais acessível. Uma sala pronta para uso, versátil, bem posicionada e com excelente potencial para profissionais liberais, investidores ou empresas que valorizam localização, segurança e imagem corporativa.

Localização estratégica:
situado em uma das regiões que mais crescem em Palhoça, com forte expansão residencial e comercial.Fácil acesso à BR-101:
mobilidade facilitada para Florianópolis, São José e demais regiões da Grande FlorianópolisRegião consolidada:
próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, o que gera fluxo constante de pessoas.Alta demanda comercial:
bairro em crescimento populacional, aumentando a procura por serviços profissionais (consultórios, escritórios, contabilidade, advocacia, estética, etc.).Empreendimento corporativo:
prédio voltado exclusivamente para salas comerciais, proporcionando ambiente profissional e maior credibilidade para o negócio.Facilidade de estacionamento e acesso para clientes:
É uma localização estratégica tanto para quem deseja instalar o próprio negócio quanto para quem busca investimento com potencial de locação e valorização.

• Copa com filtro de água já instalado
• Persianas nas janelas
• Piso laminado
• Sol da manhã - sala muito iluminada e ventilada
• 1 banheiro social com ventilação natural
• 1 vaga de garagem livre e coberta
• Aceita financiamento bancário

Características:
• Acabamento em Gesso
• Ar Condicionado
• Automação Predial
• Banheiro Social
• Câmeras de Segurança
• Captação de Água
• Copa/Cozinha
• Elevador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Infra para Ar Split
• Mini Mercado
• Móveis Planejados
• Piso Laminado
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sala para 2 Ambientes
• Vista Livre