Sala Comercial no Centro de Balneário Camboriú - Sc

Sala Comercial no L'essence em Balneário Camboriú – 120 m² no Centro No coração de Balneário Camboriú, esta sala comercial no L'essence reúne localização estratégica, versatilidade de uso e excelente potencial de rentabilidade. Um imóvel pensado para quem busca posicionar seu negócio em uma região valorizada ou investir em um espaço com forte apelo comercial no Centro da cidade. Sobre o imóvel Com 120,00 m² de área privativa e 120,00 m² de área total, esta sala comercial térrea se destaca pela amplitude e pela flexibilidade de configuração. O pé-direito duplo valoriza a sensação de espaço e abre possibilidades para um projeto funcional, moderno e adaptado a diferentes perfis de operação. O imóvel já conta com obras concluídas no piso superior, incluindo banheiros e copa com infraestrutura pronta. Falta apenas a finalização da laje do mezanino e a instalação da escada para ampliar ainda mais o aproveitamento da área e liberar todo o potencial do espaço. Diferenciais que valorizam o imóvel A frente ampla e a configuração inteligente tornam esta sala uma opção especialmente atrativa para quem deseja explorar diferentes formatos de uso, inclusive com possibilidade de divisão em dois ambientes independentes. •  120 m² de área privativa em localização central.
•  Sala térrea com pé-direito duplo.
•  2 banheiros.
•  Copa com infraestrutura já concluída.
•  Obras do piso superior já executadas.
•  Possibilidade de criar dois escritórios independentes.
•  Potencial para entradas separadas por andar.
•  Flexibilidade para uso próprio ou locação.

Essa configuração amplia as possibilidades para investidores e empresários que desejam adaptar o imóvel de acordo com a estratégia do negócio, seja para operação única, divisão por setores ou geração de renda com locações independentes. Localização e estilo de uso Localizada na Rua 101, nº 158, no Centro de Balneário Camboriú, a sala está inserida em uma região com grande circulação, fácil acesso e forte presença comercial. Estar no Centro significa proximidade com serviços, comércios, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura que favorece a rotina de empresas e profissionais. É um endereço que une visibilidade, praticidade e conveniência, características fundamentais para quem deseja estabelecer uma operação comercial sólida em uma das cidades mais dinâmicas do litoral catarinense. Ideal para quem busca Esta sala comercial é ideal para investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização e geração de renda, além de empreendedores que procuram um espaço versátil para escritório, consultório, atendimento comercial ou operação corporativa em região central. Também é uma excelente alternativa para quem valoriza flexibilidade de layout e a possibilidade de adaptar o imóvel conforme a demanda do negócio ou do mercado de locação. Oportunidade O L'essence oferece uma oportunidade relevante para quem deseja adquirir uma sala comercial no Centro de Balneário Camboriú com metragem expressiva, estrutura já parcialmente preparada e grande potencial de aproveitamento. Um imóvel com perfil estratégico para uso próprio ou investimento, em uma localização que sustenta demanda e visibilidade. Para conhecer esta sala comercial e entender melhor seu potencial, entre em contato com a New Imóveis. WhatsApp (47) 3515-3119 para agendar sua visita com a New Imóveis.

Características:
•  Banheiro Social
•  Copa
•  Sala