Hub Perdizes

Hub Perdizes – salas comerciais e consultórios em endereço estratégico na Av. Pompeia, com fachada ativa, estrutura funcional e localização privilegiada entre hospitais, universidades e serviços de referência

O Hub Perdizes é um empreendimento comercial desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora S.A., localizado na Av. Pompeia, 571, em um dos pontos mais estratégicos de Perdizes, com forte conexão com a região de Pompéia, Sumaré, Higienópolis e demais bairros consolidados da zona oeste de São Paulo. O projeto foi concebido para atender profissionais da saúde, consultórios e atividades comerciais que demandam endereço qualificado, mobilidade e proximidade com uma infraestrutura urbana completa.

Inserido em um eixo com forte vocação médica, universitária e de serviços, o Hub Perdizes está próximo de importantes referências como Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital Samaritano, Hospital São Camilo, Hospital das Clínicas e Hospital do Coração, além de instituições de ensino como Centro Universitário São Camilo, PUC, FAAP, Universidade de São Paulo e Mackenzie, reforçando sua posição como um endereço de alta conveniência para uso profissional e atendimento especializado.

O empreendimento integra um complexo imobiliário mais amplo, composto por Torre 1 – Platô, Torre 2 – Studios e pelo próprio Hub Perdizes. Dentro dessa composição, o Hub Perdizes se destaca como um corpo comercial com 9 pavimentos, reunindo 171 salas comerciais, além de lojas no térreo e no 1º pavimento. As salas comerciais estão distribuídas entre o 3º e o 11º pavimentos, com 19 unidades por andar e metragens que variam de 27 m² a 40 m², atendendo múltiplos perfis de ocupação profissional.

As plantas foram desenvolvidas com foco em funcionalidade, racionalidade de layout e bom aproveitamento interno. O material apresenta consultórios com áreas como 27,31 m², 29,74 m², 30,09 m², 30,69 m², 30,74 m², 31,28 m², 31,55 m², 32,52 m², 33,18 m², 33,44 m² e 40,75 m², além da referência de consultório padrão com média de 31,07 m², o que favorece consultórios médicos, odontológicos, terapêuticos e escritórios de prestação de serviços.

A implantação do térreo foi pensada para garantir fluidez, acesso e recepção qualificada, contando com acesso ao Hub Perdizes, recepção, elevador para maca, elevadores sociais, escada de acesso ao 1º pavimento, fachada ativa e vaga de ambulância. No 1º pavimento, o projeto mantém a lógica comercial com fachada ativa, pé-direito destacado e apoio à operação das unidades. Já no 2º pavimento, o material indica 72 vagas de garagem, com possibilidade de aproximadamente 100 vagas com manobrista, agregando eficiência operacional e comodidade para usuários e clientes.

O Hub Perdizes também se beneficia da força do complexo em que está inserido. A Torre 2 conta com 13 pavimentos e 258 unidades de studios com média de 28,33 m², enquanto a Torre 1 – Platô contempla unidades residenciais de alto padrão de 140 m² e 190 m². Essa composição reforça a dinâmica urbana do endereço, ampliando o fluxo qualificado e a presença de público com alto potencial de consumo e utilização recorrente dos serviços instalados no Hub.

Assinado por Ácila Arquitetura no projeto arquitetônico, Sala2 Arquitetura no projeto de decoração e Tagu | Construindo Paisagens no paisagismo, o empreendimento apresenta uma proposta contemporânea, profissional e coerente com a vocação estratégica do endereço. Com salas flexíveis, implantação funcional, estrutura preparada para atendimento e localização privilegiada em Perdizes, o Hub Perdizes se posiciona como uma excelente opção para profissionais e investidores que buscam endereço, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

•  Empreendimento: Hub Perdizes
•  Incorporação / Construção: Even Construtora e Incorporadora S.A.
•  Projeto de Decoração: Sala2 Arquitetura
•  Projeto de Arquitetura: Ácila Arquitetura
•  Projeto de Paisagismo: Tagu | Construindo Paisagens
•  Endereço: Av. Pompeia, 571
•  Bairro: Perdizes
•  Cidade: São Paulo – SP

Composição do complexo:
•  Torre 1 – Platô
•  Torre 2 – Studios
•  Hub Perdizes

Torre 1 – Platô:
•  Residencial de alto padrão
•  148 apartamentos de 140 m² e 190 m²

Torre 2 – Studios:
•  13 pavimentos
•  258 unidades de studios
•  Metragem média de 28,33 m²

Hub Perdizes:
•  Complexo com 9 pavimentos
•  171 salas comerciais
•  Lojas no térreo e no 1º pavimento

Torres:
•  1 torre comercial referente ao Hub Perdizes dentro do complexo misto

Salas comerciais:
•  Salas comerciais entre o 3º e o 11º pavimentos
•  19 unidades por andar
•  171 unidades no total
•  Com direito ao uso de vaga

Tipologias:
•  Salas comerciais
•  Consultórios
•  Lojas

Metragens das salas / consultórios:
•  De 27 m² a 40 m²
•  27,31 m²
•  29,74 m²
•  30,09 m²
•  30,69 m²
•  30,74 m²
•  31,28 m²
•  31,55 m²
•  32,52 m²
•  33,18 m²
•  33,44 m²
•  40,75 m²
•  Consultório padrão com média de 31,07 m²

Pavimentos com distribuição apresentada:
•  3º, 4º, 10º e 11º pavimentos
•  5º ao 8º pavimentos

Implantação térreo:
•  Acesso ao Hub Perdizes
•  Recepção
•  Elevador para maca
•  Elevadores sociais
•  Escada de acesso ao 1º pavimento
•  Vaga de ambulância
•  Fachada ativa

Implantação 1º pavimento:
•  Elevador para maca
•  Elevadores sociais
•  WC PNE comum
•  WC feminino / masculino comum
•  Fachada ativa 1
•  Fachada ativa 1 com 10,64 m² no 1º pavimento
•  Pé-direito de 3,27 m

Implantação 2º pavimento:
•  72 vagas de garagem
•  Possibilidade com manobrista de aproximadamente 100 vagas

Circulação e acessos:
•  Recepção principal
•  Acesso ao complexo comercial
•  Acesso vertical por elevadores sociais
•  Elevador dimensionado para maca
•  Escada de acesso ao 1º pavimento
•  Fachada ativa no térreo e 1º pavimento

Áreas comuns e apoio:
•  Recepção
•  Hall / circulação comum
•  WC PNE comum
•  WC feminino / masculino comum
•  Vaga de ambulância
•  Áreas comerciais com fachada ativa

Estrutura comercial:
•  Consultórios com layout funcional para atendimento
•  Possibilidade de uso para atividades da área da saúde
•  Localização em eixo médico-hospitalar consolidado
•  Conjunto inserido em complexo com uso misto residencial e comercial

Entorno hospitalar destacado no material:
•  Hospital Israelita Albert Einstein
•  Hospital Samaritano
•  Hospital São Camilo
•  Hospital das Clínicas
•  Hospital do Coração

Ensino e formação destacados no material:
•  Centro Universitário São Camilo
•  PUC
•  FAAP
•  Universidade de São Paulo
•  Mackenzie

Shoppings destacados no material:
•  Bourbon Shopping
•  Shopping Pátio Higienópolis
•  Shopping Iguatemi
•  Shopping Villa-Lobos

Diferenciais do endereço:
•  Localização estratégica em Perdizes
•  Inserção em eixo hospitalar e universitário
•  Fácil conexão com Pompéia, Perdizes, Sumaré e Higienópolis
•  Produto voltado a consultórios e salas comerciais
•  Implantação com fachada ativa
•  Recepção e acesso preparados para rotina profissional
•  Elevador para maca
•  Vaga de ambulância
•  Estacionamento com possibilidade de operação com manobrista

Observações técnicas constantes no material:
•  Imagens preliminares
•  Projeto sujeito a alterações
•  Mapa de localização sem escala

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas