Sala Comercial para Alugar em Balneário Camboriú Centro 75m² Rua dos Guarda-chuvas

Sala comercial para locação no Edifício Dalcelis, localizada no coração de Balneário Camboriú, em uma das regiões mais charmosas e movimentadas da cidade. Situada na conhecida rua dos guarda-chuvas, essa localização oferece grande fluxo de pedestres, cercada por comércios, hotelaria e gastronomia  um ponto estratégico para negócios que valorizam visibilidade e experiência do cliente. O espaço conta com aproximadamente 75 m², com fachada em vidro, excelente iluminação natural e ambiente versátil, pronto para receber operações como cafeteria, bistrô, sushi bar ou conceitos gastronômicos diferenciados. Além disso, a sala está em uma viela charmosa com acesso direto à praia e à Avenida Brasil, garantindo circulação constante tanto de moradores quanto de turistas ao longo de todo o ano. Destaques da localização:
•  Centro de Balneário Camboriú
•  Rua temática dos guarda-chuvas (alto fluxo turístico)
•  Próximo a hotéis, comércio e gastronomia
•  Fácil acesso à praia e Avenida Brasil
•  Região consolidada para operações gastronômicas

Sobre o imóvel:
•  Sala comercial com aproximadamente 75 m²
•  Fachada em vidro (excelente visibilidade)
•  Espaço interno pronto para adaptação
•  Ideal para cafeteria, bistrô, sushi ou operação similar

Condições de locação:
•  Aluguel + condomínio: R$ 15.000,00
•  IPTU: R$ 600,00/mês


•  [Sala comercial para locação no Edifício Dalcelis, localizada no coração de Balneário Camboriú, em uma das regiões mais charmosas e movimentadas da cidade.

•  Situada na conhecida rua dos guarda-chuvas, essa localização oferece grande fluxo de pedestres, cercada por comércios, hotelaria e gastronomia um ponto estratégico para negócios que valorizam visibilidade e experiência do cliente.

•  O espaço conta com aproximadamente 75 m², com fachada em vidro, excelente iluminação natural e ambiente versátil, pronto para receber operações como cafeteria, bistrô, sushi bar ou conceitos gastronômicos diferenciados.

•  Além disso, a sala está em uma viela charmosa com acesso direto à praia e à Avenida Brasil, garantindo circulação constante tanto de moradores quanto de turistas ao longo de todo o ano.

Destaques da localização:
•  Centro de Balneário Camboriú
•  Rua temática dos guarda-chuvas (alto fluxo turístico)
•  Próximo a hotéis, comércio e gastronomia
•  Fácil acesso à praia e Avenida Brasil
•  Região consolidada para operações gastronômicas

Sobre o imóvel:
Sala comercial com aproximadamente 75 m² Fachada em vidro (excelente visibilidade) Espaço interno pronto para adaptação Ideal para cafeteria, bistrô, sushi ou operação similar Condições de locação:
Aluguel + condomínio: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 600,00/mês]
Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Ar Condicionado
•  Banheiro Social
•  Cozinha
•  Infra para Ar Split
•  Piso Porcelanato