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VendaSobrado

Sobrado Alto Padrão no Condomínio Costa Serena

Capão Novo, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul

Valor de Venda

R$ 2.840.000

+ Condomínio: R$ 970

+ IPTU: R$ 6.000/ano

Preço/m²

R$ 9.467

Área útil

300m²

Área total

470m²

Quartos

4

Suítes

4

Banheiros

5

Garagem

4 vagas

Descrição

Sobrado de alto padrão mobiliado e decorado no Condomínio Costa Serena. O imóvel é composto de 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 1 lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com varanda para o lago e 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas). O diferencial do imóvel é a proximidade do mar e os fundos para o lago. Além disso, o mesmo possui arquitetura moderna e conta com projeto de iluminação, paisagismo e fino acabamento com rebaixo em gesso e revestimentos de ótima qualidade. Além disso, o imóvel vem equipado com fogão cooktop, refrigerador 3 portas, micro -ondas, máquina de lavar louça, adega, forno elétrico, coberta de mesas e louças (espaço goumet); máquina de lavar e secar, 2 aquecedores da marca RINNAI (lavanderia); smart TV 55" e cortinas elétricas (sala de estar); mesa 8 lugares e mesa de jogos (sala de jantar). Estuda dação de até 30% do valor em Apartamento em POA | Gramado | Canela | Nova Petrópolis | Capão da Canoa | Atlântida e/ou Terreno em Condomínio no Litoral.

•  50 metros do mar
•  Wi-Fi com fibra óptica
•  Fundos beira lago com vista para a Serra
•  Condomínio com pórtico de acesso ao mar
•  Condomínio com 32 hectares de área total
•  Condomínio com 650 metros de frente a beira mar
•  Condomínio com Clube Conceito com 1.424m²
•  Estuda dação de até 30% do valor
•  *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Cozinha Americana
•  Deck Molhado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Lounge
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Padel
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Estar Íntimo
•  Sala de Jogos
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Suíte Master

Características

  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Jacuzzi / Hidromassagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Playground
  • Portaria
  • Vigia
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Varanda
  • Salão de jogos
  • Salão de Festas
  • Garagem

Localização

Av. Paraguassu, Casa / Lote A9, Capão Novo, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, 95555-000

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