Sobrado com Ótima Localização

SOBRADO DE 325,05 m² - LOTE DE 1.354,07 m²

Apresentamos um belo sobrado com 325,05 m², cuidadosamente projetado para oferecer conforto, amplitude e bem-estar em um cenário privilegiado. Situado em um lote excepcional de 1.354,07 m², o imóvel proporciona um estilo de vida único, com muito espaço ao ar livre, natureza e comodidades irresistíveis. O terreno conta com um amplo pomar, piscina ideal para momentos de lazer e um encantador acesso privativo a um riacho nos fundos — um verdadeiro refúgio natural que traz serenidade ao dia a dia. O sobrado oferece uma distribuição moderna e funcional, composto por: •   5 dormitórios, proporcionando conforto para toda a família e com a possibilidade de uso como 2 moradias distintas;
•   3 banheiros, excelente praticidade, sendo 1 no térreo e dois no pavimento inferior (dormitórios e quiósque);
•   Living integrado, com ambientes amplos e iluminados;
•   Varanda com churrasqueira, perfeita para encontros familiares;
•   Sacada no térreo, trazendo charme e conexão com o jardim;
•   Área de serviço;
•   Depósito para organização;
•   Estar íntimo, um ambiente acolhedor para relaxar;
•   Quiosque com churrasqueira, ampliando ainda mais as opções de lazer.

A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está na Avenida Mathias Steffens, a principal via da cidade, garantindo praticidade, fácil acesso e excelente valorização. Além disso, a comodidade de ter um mercado pertinho de casa torna o dia a dia ainda mais prático. Trata-se de uma oportunidade rara de viver com qualidade de vida, tranquilidade e o charme do interior, sem abrir mão do conforto e da boa localização. Um lugar ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e um lar verdadeiramente especial. Fique atento! Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, mas estamos aqui para te fornecer as informações mais atualizadas. Não deixe de entrar em contato para garantir os detalhes mais recentes e aproveitar as melhores ofertas.

•  POSSIBILIDADE DE USO COMO 2 RESIDENCIAS
•  AMPLO LOTE COM POMAR E CÓRREGO
•  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
•  RIACHO NO FUNDO DO LOTE
•  PERMANECERÃO NO IMÓVEL OS MÓVEIS SOB MEDIDA

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Jardim
•  Lavabo
•  Living
•  Móveis Planejados
•  Piscina Privativa
•  Piso Cerâmico
•  Piso de Madeira
•  Sacada com Churrasqueira