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VendaTerreno
Terreno
Prainha, São Francisco do Sul, Santa Catarina
Valor de Venda
R$ 5.500.000
+777.1%
Preço/m²
R$ 5.456
Região: R$ 1.978
Vs. Região
+R$ 4.872.962
Média: R$ 627.038
Área útil
1008m²
Área total
1008m²
Quartos
1
Banheiros
2
Garagem
3 vagas
Descrição
Terreno Único na Prainha – Oportunidade Exclusiva!
Este terreno de 1.008 m² na Prainha oferece uma chance rara de investir em uma localização privilegiada. Com 24 metros de frente tanto para a Rua Brasília quanto para a Rua Piauí, e 42 metros de extensão em ambos os lados, o terreno proporciona amplas possibilidades de construção.
É permitido construir térreo, dois pisos e um ático, aproveitando ao máximo o espaço.
PARA CONSTRUÇÃO:
Térreo + 1 PISO:
1,3 de índice de aproveitamento máximo; 68% de taxa máxima de ocupação; 250m² de lote mínimo; 10 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; Térreo + 2 PISO:
1,5 de índice de aproveitamento máximo; 55% de taxa máxima de ocupação; 360m² de lote mínimo; 12 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 1,5 metros de recuo nas laterais. Térreo + 2 PISO:
1,5 de índice de aproveitamento máximo; 50% de taxa máxima de ocupação; 450m² de lote mínimo; 15 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 2 metros de recuo nas laterais. Térreo + 2 PISO:
1,2 de índice de aproveitamento máximo; 40% de taxa máxima de ocupação; 800m² de lote mínimo; 20 metros de testada mínima; 6 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 3 metros de recuo nas laterais. Além disso, o sobrado existente, com uma área averbada de 187 m², adiciona um valor extra ao imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial na Prainha!
1,3 de índice de aproveitamento máximo; 68% de taxa máxima de ocupação; 250m² de lote mínimo; 10 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; Térreo + 2 PISO:
1,5 de índice de aproveitamento máximo; 55% de taxa máxima de ocupação; 360m² de lote mínimo; 12 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 1,5 metros de recuo nas laterais. Térreo + 2 PISO:
1,5 de índice de aproveitamento máximo; 50% de taxa máxima de ocupação; 450m² de lote mínimo; 15 metros de testada mínima; 4 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 2 metros de recuo nas laterais. Térreo + 2 PISO:
1,2 de índice de aproveitamento máximo; 40% de taxa máxima de ocupação; 800m² de lote mínimo; 20 metros de testada mínima; 6 metros de recuo frontal; 4 metros de recuo nos fundos; 3 metros de recuo nas laterais. Além disso, o sobrado existente, com uma área averbada de 187 m², adiciona um valor extra ao imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial na Prainha!
Características
- Garagem
Localização
Rua Belo Horizonte, Prainha, São Francisco do Sul, Santa Catarina, 89240-000
Vídeo do Imóvel
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