Terreno à Venda, 3898m² - Fazenda Boa Sorte - Itacaré

OTxai Vilas do Sulé um empreendimento imobiliário de alto padrão inserido em um dos cenários naturais mais exclusivos do Brasil, integrado ao consagradoTxai Resort Itacaré, referência internacional em hospitalidade e membro do seleto grupoRelais & Châteaux.

O projeto foi concebido para unir moradia, lazer e investimento em um único conceito, oferecendo a possibilidade de ser ao mesmo tempoproprietário e usuário da estrutura completa de um resort de alto padrão, com acesso a serviços e comodidades como restaurantes, bares, piscinas, spa, governança, manutenção e segurança, como se estivesse hospedado no hotel.

O empreendimento é composto por10 vilas residenciais de 217 m², todas com2 suítes e posicionadas de frente para o mar, além de, destinados à construção de residências personalizadas.

As vilas foram projetadas para proporcionar integração total com a natureza, com arquitetura que valoriza materiais naturais, ventilação cruzada, iluminação abundante e conexão direta com o entorno, incluindo áreas externas com deck, piscina privativa e ambientes sociais integrados, conforme demonstrado nas plantas e perspectivas do projeto.

Já os lotes oferecem liberdade total para desenvolvimento de projetos autorais, com suporte desde a concepção arquitetônica até a construção, permitindo a criação de residências únicas dentro de um contexto de baixa densidade e respeito ao meio ambiente.

Um dos grandes diferenciais do Txai Vilas do Sul está na possibilidade derentabilização do imóvelquando não estiver em uso, por meio da central de reservas do próprio resort, transformando a propriedade em um ativo gerador de renda aliado à qualidade de vida.

A implantação do projeto demonstra um planejamento cuidadoso, com integração entre as vilas, os lotes e as áreas do hotel, garantindo acesso facilitado à infraestrutura existente e preservação das características naturais da região, conforme apresentado nas plantas de implantação do empreendimento.

O Txai Vilas do Sul representa um conceito exclusivo de moradia no litoral da Bahia, ondenatureza, sofisticação, privacidade e rentabilidade se encontram em um único projeto, consolidando-se como uma oportunidade rara dentro do segmento imobiliário turístico de alto padrão.

Um dos mais charmosos e sofisticados resorts do mundo, agora também como investimento e patrimônio.

• Empreendimento: Txai Vilas do Sul
• Localização: Txai Resort Itacaré
• Cidade: Itacaré - BA

• Tipo: Residencial turístico de alto padrão

Composição do empreendimento:
• 10 vilas residenciais
• 39 lotes residenciais

Tipologias:
Vilas:
• Área privativa: 217 m²
• 2 suítes
• Implantação de frente para o mar

Lotes:

• Destinados à construção de residências

Implantação:
• Área com integração entre vilas, lotes e estrutura do resort
• Distribuição orgânica respeitando o relevo e vegetação natural
• Acesso direto às áreas do hotel

Plantas:
• Vila com ambientes integrados
• Living com cozinha e jantar
• 2 suítes
• Área externa com deck
• Piscina privativa
• Integração com área verde

Diferenciais do projeto:
• Frente para o mar
• Baixa densidade de ocupação
• Integração com natureza preservada
• Possibilidade de personalização nos lotes
• Projeto com suporte completo de arquitetura e construção

Infraestrutura e serviços:
• Acesso completo à estrutura do Txai Resort Itacaré
• Restaurantes
• Bares
• Piscinas
• Spa
• Serviço de governança
• Manutenção
• Segurança

Investimento e rentabilidade:
• Possibilidade de locação por meio da central de reservas do resort
• Geração de renda quando o imóvel não estiver em uso

Conceito:
• Proprietário com experiência de hóspede
• Uso residencial + uso hoteleiro
• Integração entre lazer, moradia e investimento

Desenvolvimento:
• Develop Brasil

Aprovação:
• Projeto aprovado sob nº 00277/2018
• Registro de incorporação sob nº R-04-2757

Observações:
• Imagens meramente ilustrativas
• Decoração e mobiliário não fazem parte do contrato
• Plantas podem sofrer alterações conforme projetos executivos
• Paisagismo apresentado é sugestivo
• Entrega conforme memorial descritivo