Terreno em Dona Paula (lontras) com 12.700m2

Dona Paula, Lontras, Santa Catarina

Valor de Venda

R$ 1.500.000

+12.8%

Vs. Região

+R$ 170.031

Média: R$ 1.329.969

Área total

12700m²

Descrição

Terreno com área aproximada de 12.700,00 m², com possibilidade de desmembramento em 02 partes: • 🔹 Área de aproximadamente 2.700,00 m²
• 🔹 Área de aproximadamente 10.000,00 m²

🏢 Estrutura Comercial (Área de 10.000,00 m²) Conta com aproximadamente 740,00 m² de área construída, atualmente utilizada para fins comerciais, funcionando no local 01 Restaurante voltado principalmente para eventos fechados. 🔹 Estrutura Completa: • 🍽️ Salão de festas para até 200 pessoas
• 🍸 Bar equipado
• 🔥 Churrasqueira gourmet + churrasqueira independente
• 👨‍🍳 Cozinha totalmente equipada
• 🚻 Banheiros
• 🛏️ Possibilidade de residência com 02 quartos
• ☀️ Sistema com 36 placas solares, garantindo independência de energia elétrica
• 📦 Permanecem todos os equipamentos e utensílios para operação do restaurante

🌿 Diferenciais do Imóvel • 🐟 Lagoa com aproximadamente 6.000,00 m²
• 📍 Localização estratégica com pouca concorrência comercial na região
• 🚗 Fácil acesso
• 📈 Grande potencial de valorização

💡 Potencial de Exploração Ideal para:
✔️ Restaurante
✔️ Pizzaria
✔️ Mini mercado
✔️ Pesque-pague
✔️ Espaço para eventos
✔️ Hospedagem rural / turismo rural 🤝 Condições de Negociação Negociação facilitada: • ✔️ Venda total ou parcial (desmembramento possível)
• ✔️ Aceita imóvel no Litoral
• ✔️ Aceita imóvel de menor valor na região
• ✔️ Aceita automóveis
• ✔️ Toda e qualquer proposta será analisada

Uma propriedade completa, pronta para operar, com forte vocação comercial e excelente oportunidade para quem busca investir no setor gastronômico ou turístico. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita