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VendaTerreno
Terreno Bairro Laranjeiras com 4.710m2
Laranjeiras, Rio do Sul, Santa Catarina
Valor de Venda
R$ 2.700.000
+80.0%
Preço/m²
R$ 764
Região: R$ 491
Vs. Região
+R$ 1.200.000
Média: R$ 1.500.000
Área útil
3536m²
Área total
4710m²
Descrição
Terreno com área total de 4.710,23 m², sendo:
•
📐 3.536,58 m² de área útil
• 🌿 1.173,67 m² de área de APP
📏 Medidas do Imóvel: • 🔹 Frente: 123,64 metros para a Rua Maranhão
• 🔹 Fundos: 152,08 metros
• 🔹 Lateral direita: 44,50 metros
• 🔹 Lateral esquerda: 34,50 metros
🏗️ Potencial Construtivo 📌 Zoneamento: ZR2
📊 Índice de Aproveitamento: 5
🏢 Taxa de Ocupação do Solo: 70%
⬆️ Possibilidade de verticalização de até 20 andares
📈 Potencial construtivo estimado de mais de 17.682,90 m² de área construída Área ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial vertical, com excelente frente para rua e forte potencial de valorização. 💼 Negociação:
✔️ Todas as propostas serão analisadas. 📞 Entre em contato para mais informações técnicas e estudo de viabilidade
• 🌿 1.173,67 m² de área de APP
📏 Medidas do Imóvel: • 🔹 Frente: 123,64 metros para a Rua Maranhão
• 🔹 Fundos: 152,08 metros
• 🔹 Lateral direita: 44,50 metros
• 🔹 Lateral esquerda: 34,50 metros
🏗️ Potencial Construtivo 📌 Zoneamento: ZR2
📊 Índice de Aproveitamento: 5
🏢 Taxa de Ocupação do Solo: 70%
⬆️ Possibilidade de verticalização de até 20 andares
📈 Potencial construtivo estimado de mais de 17.682,90 m² de área construída Área ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial vertical, com excelente frente para rua e forte potencial de valorização. 💼 Negociação:
✔️ Todas as propostas serão analisadas. 📞 Entre em contato para mais informações técnicas e estudo de viabilidade
Localização
Rua Maranhão, Laranjeiras, Rio do Sul, Santa Catarina
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