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VendaTerreno

Terreno Residencial Fazenda da Grama 4001m²

Condomínio Fazenda da Grama, Itupeva, São Paulo

Valor de Venda

R$ 11.800.000

+ Condomínio: R$ 7.400

+ IPTU: R$ 10.000/ano

+93.4%

Preço/m²

R$ 2.949

Região: R$ 2.010

Vs. Região

+R$ 5.700.000

Média: R$ 6.100.000

Área útil

4001m²

Área total

4001m²

Descrição

Exclusivamente eu vos apresento o MELHOR terreno na Fazenda da Grama! O primeiro condomínio do mundo a ter uma praia particular com piscina de ondas! Com área total de 4.001,65m² você terá a melhor visão do condomínio. Já possui titulo da Praia da Grama. Lote fica na Fase 2 em esquina de rua local alto com vista permanente e pouco declive!!!   Agende sua vista ou faça sua proposta!

•  Um empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.

Condomínio:
•  Inédito e exclusivo a 45 minutos de São Paulo, com terrenos amplos e em uma verdadeira reserva ecológica, com vegetação exuberante e infraestrutura completa.
•  O único condomínio do mundo com Praia, Golf & Hípica.
•  Uma praia na fazenda, já imaginou?
•  E o melhor: com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, spa, piscina, fitness center, beach tennis e volley.
•  Tudo isso dentro de um condomínio exclusivo que ainda conta com um dos melhores campos de golf do Brasil, hípica (2020), lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, pista de skate, agrofloresta com mais de 17 mil árvores pomar e horta.
•  Um paraíso exclusivo com poucos lotes, a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer completo para sua família.

Praia da Grama:
•  Com uma atmosfera natural, cercada pela Mata Atlântica, nossa praia tem areia que não esquenta e irá contar com a melhor tecnologia em geração de ondas do mundo.
•  Surfistas de todas as idades poderão praticar, treinar ou simplesmente se divertir em ondas de 0.5 a 2 metros. O complexo terá ainda Beach Club, área para banho de sol e beach tennis, piscina, fitness center, spa, bar e restaurante.

Tecnologia:
•  A Praia da Grama trouxe para o Brasil a empresa espanhola WAVEGARDEN®, líder mundial em tecnologia de ondas, com operações nos 5 continentes.
•  Cria 30 tipos de ondas de 0,5 a 2 metros para iniciantes e experientes
•  Uma onda a cada 8 segundos, com até 16 segundos de surf
•  Tecnologia silenciosa, só se ouve o barulho das ondas
•  Na Wavegarden Cove 2.0, as ondas são formadas em 4 áreas dentro da enseada: 2 áreas de recife e 2 de baía.
•  Cada área oferece ondas de tamanho e potência diferentes
•  Essa grande variedade de ondas de alta frequência nas diferentes áreas de surf torna o Cove ideal para aprendizado, diversão ou para o treinamento de alta performance.
•  Os recifes oferecem ondas poderosas, 0,8 e 2 m de tamanho, perfeitas para surfistas experientes e intermediários.
•  São ondas que rivalizam com as melhores ondas naturais do mundo.
•  Nos lados opostos do píer central, as ondas de direita e esquerda permitem que os surfistas melhorem suas habilidades de surf tanto no forehand quanto no backhand.
•  Entre em contato!

Características:
•  Bar
•  Câmeras de Segurança
•  Espaço Fitness
•  Espaço Zen
•  Heliponto
•  Horta
•  Lounge
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Playground
•  Pomar
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Solarium

Características

  • Bar
  • Circuito de segurança
  • Espaço fitness
  • Playground
  • Portaria
  • Vigia
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de jogos
  • Salão de Festas

Localização

Condomínio Fazenda da Grama, Itupeva, São Paulo, 13295-000

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