Área Urbana à Venda em Leme/sp – 6.056 M² | Frente para Avenida

Área urbana à venda em Leme/SP – 6.056,44 m² | Frente para avenida Excelente área urbana  frente  com a Avenida Joaquim Lopes Águila,  Leme/SP. O imóvel possui 6.056,44 m² de área total e está inserido em Zona de Predominância Residencial (ZPR), com vocação para empreendimento residencial e possibilidade de uso misto de baixo impacto, conforme legislação municipal. A localização em esquina e a frente para avenida proporcionam ótima visibilidade, fácil acesso e forte potencial de valorização, sendo ideal para condomínio horizontal, conjunto residencial ou projeto com serviços e comércio de apoio voltados à avenida, respeitando o caráter residencial da região. O entorno conta com Zona Urbana de Preservação Permanente (ZUPP) do outro lado da avenida, garantindo menor adensamento futuro e maior qualidade urbanística ao empreendimento. Área indicada para construtores e investidores que buscam ativo urbano com segurança jurídica, localização estratégica e vocação definida. Valor: R$ 3.500.000,00 Venha conhecer! Preencha o formulário para agendar sua visita. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação*