Float By Yoo

FLOAT BY YOO | SKR – DESIGN INTERNACIONAL, EXCLUSIVIDADE E ARQUITETURA AUTORAL NA VILA OLÍMPIA O FLOAT by Yoo é um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação contemporânea em São Paulo, unindo arquitetura autoral, design internacional e um nível de exclusividade raro no mercado imobiliário. Localizado na Rua Joaquim Ferreira Lobo, 337 – Vila Olímpia, o projeto está inserido em um dos eixos mais valorizados da cidade, com proximidade direta a pontos estratégicos como Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Parque Ibirapuera e Estação Vila Olímpia, além de fácil acesso às principais avenidas da região. Com assinatura do renomado arquiteto Ângelo Bucci (SPBR), interiores desenvolvidos pelo Yoo Studio, de Londres, e paisagismo por Raul Pereira (RPAA), o empreendimento traduz um conceito sofisticado, minimalista e contemporâneo, com forte identidade arquitetônica. Implantado em um terreno de aproximadamente 845 m², o projeto conta com torre única e apenas 29 unidades, garantindo um nível elevado de privacidade e exclusividade para seus moradores. As unidades foram cuidadosamente planejadas, com metragens que variam de 61 m² a 138 m², incluindo apartamentos tipo, unidades expandidas, duplex e coberturas, sempre com 2 vagas demarcadas e layouts inteligentes que permitem personalização e integração dos ambientes. O projeto oferece uma experiência completa de moradia, com áreas comuns sofisticadas, climatizadas e sonorizadas, incluindo lounge, espaços de convivência, piscina com deck e solarium, fitness com pé-direito duplo e áreas externas integradas. Os acabamentos elevam o padrão do empreendimento, com uso de mármore Paraná, concreto aparente tratado, quartzito Botanic Green e pedra vulcânica Ijal, criando uma estética contemporânea e sofisticada. As unidades contam com diferenciais tecnológicos e construtivos relevantes, como ar-condicionado VRF entregue funcionando, fechadura eletrônica, caixilharia com tratamento acústico, infraestrutura para automação e internet de alta velocidade, além de soluções que priorizam conforto térmico, acústico e funcionalidade. O empreendimento ainda incorpora práticas sustentáveis, com aquecimento central solar e a gás, iluminação em LED, sensores de presença e dispositivos economizadores de água, reforçando o compromisso com eficiência e responsabilidade ambiental. O FLOAT by Yoo é um ativo imobiliário exclusivo, com design global, baixa densidade e alto potencial de valorização, ideal para quem busca sofisticação, localização e diferenciação real no mercado.

•  EMPREENDIMENTO: Float by Yoo
•  LOCALIZAÇÃO: Rua Joaquim Ferreira Lobo, 337 – Vila Olímpia – São Paulo/SP
•  ÁREA DO TERRENO: Aproximadamente 845 m²

•  INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SKR
•  ARQUITETURA: SPBR – Ângelo Bucci
•  INTERIORES: Yoo Studio (Londres)
•  PAISAGISMO: RPAA – Raul Pereira

•  TORRE: Torre única
•  ALTURA DO EDIFÍCIO: Aproximadamente 48 m
•  NÚMERO DE UNIDADES: 29 unidades
•  VAGAS: 58 vagas totais (2 vagas por unidade, livres e demarcadas)
•  24 vagas P
•  33 vagas M
•  1 vaga G
•  03 vagas para motos

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  61 m² – 1 dormitório – 2 vagas
•  63 m² – 1 dormitório – 2 vagas
•  69 m² – 1 dormitório – 2 vagas
•  70 m² – 1 dormitório – 2 vagas
•  113 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
•  118 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
•  123 m² – duplex – 2 dormitórios – 2 vagas
•  117 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas
•  137 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas
•  138 m² – cobertura – 1 dormitório – 2 vagas

DISTRIBUIÇÃO:
•  Apartamentos tipo – 2º ao 7º andar
•  Apartamentos expandidos – 3º, 4º e 8º andares
•  Apartamentos duplex – 9º e 11º andares
•  Coberturas – 13º andar

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Ar-condicionado VRF entregue instalado e funcionando
•  Evaporadoras na sala e dormitório
•  Condensadora instalada na cobertura
•  Fechadura eletrônica
•  Caixilharia com tratamento acústico
•  Vidros com espessura superior a 10 mm
•  Terraço nivelado com a sala
•  Ponto de água para geladeira
•  Água quente na cozinha e banheiros
•  Aquecimento central a gás
•  Infraestrutura para automação
•  Infraestrutura para automação de cortinas
•  Infraestrutura para cabeamento estruturado e internet dedicada
•  Tomadas USB
•  Lajes com aproximadamente 27 cm
•  Tratamento acústico nas paredes e caixilhos
•  Possibilidade de personalização de plantas e acabamentos

PÉ-DIREITO:
•  2,69 m sem forro
•  2,40 m com forro (banheiros e circulação)

ACABAMENTOS DAS UNIDADES:
•  Piso entregue em banheiros, terraço e área de serviço
•  Opções de personalização disponíveis via SKR

ÁREAS COMUNS – LAZER TÉRREO:
•  Lounge
•  Lounge estar
•  Lounge externo com churrasqueira
•  Equipamentos: cervejeira, frigobar, adega, forno elétrico, micro-ondas
•  Piscina com deck e solarium

ÁREAS COMUNS – MEZANINO:
•  Administração
•  Jardim
•  Fitness com pé-direito duplo (5,50 m)
•  Fitness externo com pergolado

PISCINA:
•  3,30 m de largura
•  15,00 m de comprimento
•  1,40 m de profundidade
•  Infraestrutura para aquecimento

REVESTIMENTOS DAS ÁREAS COMUNS:
•  Mármore Paraná
•  Concreto aparente tratado
•  Quartzito Botanic Green
•  Pedra vulcânica Ijal
•  Garagem em concreto lixado tratado

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:
•  Central de segurança blindada
•  CFTV digital
•  Segurança perimetral com infravermelho
•  Controle de acesso por biometria
•  Internet de alta velocidade nas áreas comuns
•  Infraestrutura para IoT

INFRAESTRUTURA:
•  Gerador para áreas comuns e sistemas essenciais
•  Bicicletário com 29 vagas
•  Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 por unidade)
•  Sem vagas para visitantes
•  Sem depósitos privativos

SUSTENTABILIDADE:
•  Aquecimento central solar e a gás (40/60)
•  Iluminação 100% LED
•  Sensores de presença
•  Dispositivos economizadores de água
•  Medição individual de água

CONDOMÍNIO:
•  Estimativa aproximada de R$ 20/m²

DISTÂNCIAS:
•  Shopping Vila Olímpia – 400 m
•  JK Iguatemi – 650 m
•  Estação Vila Olímpia – 900 m
•  Parque Ibirapuera – 1.850 m
•  Aeroporto de Congonhas – 4 km

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Spa