Alto Padrão com Ofurô na Sacada e Rooftop Exclusivo

🌴 Ubatuba | Praia do Itaguá
Negociação Direta com a Construtora
Ubatuba é um dos destinos mais desejados do litoral paulista, com mais de 100 praias, natureza preservada e excelente infraestrutura de lazer, gastronomia e comércio. O bairro do Itaguá é um dos pontos mais charmosos e valorizados de Ubatuba, famoso pela orla arborizada com calçadão, ciclovia, bares e restaurantes, além de atrações como o Aquário, o Projeto Tamar e passeios de escuna e lancha. É também onde está a Rua Guarani, repleta de lojas, cafés e vida noturna, e onde nos próximos meses chegarão novos shoppings, um supermercado Pão de Açúcar e uma roda gigante de 37 m. Ubatuba é uma das cidades mais desejadas do litoral norte de São Paulo, combinando natureza exuberante, qualidade de vida e ótima infraestrutura turística. Um endereço completo, que une qualidade de vida, conveniência e alta valorização. Destaques de Ubatuba:
✅ Alta procura por aluguéis de temporada
✅ Valorização imobiliária constante
✅ Clima tropical e contato direto com a natureza
✅ Facilidade de acesso (Rodovia Rio-Santos e proximidade com São José dos Campos, Taubaté, São Sebastião e Caraguatatuba)
✅ Ambiente ideal para quem busca tranquilidade ou renda com locações Adquirir um apartamento na planta é a escolha mais inteligente para quem busca valorização, personalização e condições especiais de pagamento. Este apartamento foi projetado para oferecer conforto, praticidade e modernidade, ideal para casais ou investidores que buscam rendimento com locação de temporada á 500mts da praia.. 🏡 Unidade em destaque – 42,63 m² | 2º andar | R$ 380.055,84
Apartamento com 1 suíte, living integrado, cozinha planejada, sacada gourmet com churrasqueira a carvão e ofurô privativo. Essa planta inteligente oferece funcionalidade e conforto no tamanho ideal. •   Valor: R$ 380.055,84
•   Entrada: R$ 25.000,00
•   7 parcelas mensais de R$ 25.000,00
•   42 parcelas de R$ 2.977,52
•   4 intermediárias de R$ 20.000,00

Opções de 42,63 m², 49,79 m² e coberturas exclusivas de 85,79 m² e 92,39 m², todas com ofurô privativo no terraço. 👉🏼Click aqui para ver as Coberturas 🎯 Lazer exclusivo
O Verano oferece um rooftop incrível com piscina, terraço gourmet, bangalôs, fire pit, sauna e solarium. Tudo planejado para transformar os momentos de descanso em experiências inesquecíveis, com a vista privilegiada de Ubatuba. ✨ Alto padrão e rentabilidade
Todas as unidades contam com ofurô privativo no terraço, fechadura eletrônica, hobby box na garagem e infraestrutura para ar-condicionado. O empreendimento foi projetado para quem busca bem-estar, exclusividade e também alta rentabilidade com aluguel por temporada no Airbnb, garantindo retorno em uma das regiões mais procuradas por turistas. A construtora responsável pelo empreendimento tem um histórico sólido e consolidado no mercado imobiliário do litoral norte paulista. Ao longo dos anos, tem entregue diversos empreendimentos de alto padrão na cidade de Ubatuba, sempre focando na qualidade de construção, valorização patrimonial e satisfação dos clientes. Diferenciais e Compromissos:
•   Compromisso com a Qualidade:
 Todos os projetos são desenvolvidos com atenção aos detalhes, garantindo durabilidade e conforto.
•   Entrega no Prazo:
 A construtora preza por cumprir rigorosamente o cronograma de obras, assegurando que os clientes possam planejar sua mudança ou investimento sem imprevistos.
•   Sustentabilidade e Modernidade:
 Os empreendimentos são projetados com tecnologias modernas e diferenciais sustentáveis, como infraestrutura para veículos elétricos e acessibilidade PNE.
•   Áreas de Lazer Completas:
 Os condomínios entregues oferecem áreas de lazer completas e mobiliadas, agregando valor e conforto para os moradores.

Com um portfólio sólido e uma reputação construída com base em entrega de excelência, essa construtora se destaca como uma das referências no mercado imobiliário da região. Garanta já sua unidade antes da valorização! 🏗️ Como funciona a modalidade a preço de custo? 1️⃣ Você adquire uma cota da obra, que corresponde a um apartamento do empreendimento.
2️⃣ O pagamento é feito ao longo da construção, sem juros abusivos.
3️⃣ Como não há a margem de lucro da construtora, o preço final é muito mais vantajoso.
4️⃣ Quando a obra é concluída, você recebe seu imóvel e pode morar, vender ou alugar com grande valorização! 💰 Investir assim significa pagar muito menos pelo mesmo imóvel e ainda garantir um alto retorno! 💰 Economia e rentabilidade:
 O preço final do imóvel fica bem abaixo do mercado. Garantindo seu lucro na revenda!!
📈 Valorização garantida:
 O imóvel tende a valer muito mais no final da obra, gerando um ótimo retorno sobre o investimento.
🔄 Pagamento facilitado:
 Parcelas acessíveis ao longo da obra, sem financiamento bancário ou juros abusivos.
👀 Transparência total:
 Você acompanha a evolução da obra e tem acesso aos relatórios financeiros. 🚀 Resumindo: você paga menos, valoriza mais e ainda tem flexibilidade para revender ou alugar!
Essa modalidade segue todas as normas legais e é amplamente utilizada no mercado imobiliário. 🔹 Segurança jurídica:
 O contrato formaliza sua participação no empreendimento.
🔹 Acompanhamento transparente:
 Você recebe relatórios periódicos sobre a obra e os custos.
🔹 Controle financeiro:
 Os pagamentos são feitos diretamente para a conta da obra, garantindo que o dinheiro seja usado exclusivamente no projeto. ✅ Ou seja, é uma forma segura e inteligente de investir no mercado imobiliário! Entenda a Modalidade de Financiamento SCP >>Click Aqui  "Utilize nossa agenda online para selecionar o dia e horário mais conveniente para a apresentação." 📅 escolha seu dia e hórario 👇🏼  Acessar a agenda >> Click Aqui!!  Dúvidas, conte comigo!! Alexia Fone: 11-949274563 ou envie e-mail: alexia@negociosimob.net

•  Apartamentos de alto padrão de 42 m² a 92 m²

•  Plantas inteligentes de 1 a 2 suítes

•  Sacada gourmet com churrasqueira a carvão

•  Ofurô privativo em todas as unidades

•  Living integrado com cozinha planejada

•  Suítes amplas (espaço para cama queen)

•  Infraestrutura para ar-condicionado

•  Fechadura eletrônica e chuveiro a gás

•  Hobby box exclusivo na garagem

•  1 ou 2 vagas de garagem por unidade

•  📐 Plantas

•  Verano Essenza | 42,63 m² – 1 suíte, 1 vaga de garagem

•  Verano Plenno | 49,79 m² – 1 suíte, 1 vaga de garagem

•  Cobertura Privilege | 85,79 m² – 2 suítes, 2 vagas de garagem

•  Cobertura Alto Mare | 92,39 m² – 2 suítes, 2 vagas de garagem

•  💰 Valores e Condições – Unidades mais baratas
•  Unidade 203 – 2º andar – 42,63 m²

•  1 suíte + 1 vaga de garagem

•  Valor: R$ 380.055,84

•  Entrada: R$ 25.000,00

•  7 parcelas mensais: R$ 25.000,00

•  42 parcelas: R$ 2.977,52

•  4 intermediárias: R$ 20.000,00

•  Unidade 108 – 1º andar – 42,63 m²

•  1 suíte + 1 vaga de garagem

•  Valor: R$ 383.555,84

•  Entrada: R$ 20.000,00

•  7 parcelas mensais: R$ 25.500,00

•  42 parcelas: R$ 2.977,52

•  4 intermediárias: R$ 20.000,00

•  ✨ Diferenciais

•  Todas as unidades entregues com ofurô privativo na sacada gourmet

•  Lazer completo no rooftop com piscina, terraço gourmet, bangalôs, fire pit, sauna e solarium

•  Localização privilegiada no Itaguá, a 500 metros da praia

•  Ideal para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade no Airbnb

Características:
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Área de Serviço
•  Banheiro Social
•  Box de Praia
•  Câmeras de Segurança
•  Captação de Água
•  Churrasqueira
•  Copa/Cozinha
•  Deck Molhado
•  Elevador
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Home Office
•  Infra para Ar Split
•  Infra para Veículos Elétricos
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Living
•  Medidores Individuais
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Técnica
•  Sala de Estar
•  Sauna
•  Solarium
•  Terraço
•  Vista Livre