Walk Belém By Diálogo

O Walk Belém by Diálogo é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no bairro do Belém, na Zona Leste de São Paulo, uma região em processo contínuo de transformação urbana e valorização, próxima aos bairros da Mooca e do Tatuapé. O projeto foi concebido para oferecer mobilidade, praticidade e qualidade de vida em um endereço estratégico. Situado a aproximadamente 2 minutos a pé da Estação Belém do Metrô — Linha 3 Vermelha, o empreendimento permite deslocamento rápido para diversas regiões da cidade, conectando-se a importantes eixos urbanos como Centro, Avenida Paulista, Tatuapé e Zona Norte. A localização oferece ainda proximidade com hospitais, universidades, centros comerciais, parques e equipamentos culturais. Implantado em um terreno de aproximadamente 3.263 m², o projeto é composto por duas torres independentes, com tipologias diversificadas que atendem diferentes perfis familiares e necessidades de moradia. As unidades variam desde apartamentos compactos até plantas maiores com 2 ou 3 dormitórios e suíte, com metragens entre aproximadamente 26 m² e 92 m², além de unidades comerciais no térreo. A proposta arquitetônica privilegia a integração com a cidade, com acessos setorizados, áreas comuns distribuídas em diferentes níveis e um amplo conjunto de lazer. O empreendimento foi planejado para oferecer funcionalidade, diversidade de tipologias e infraestrutura completa para o cotidiano urbano. O lazer da Torre Home concentra-se em pavimento elevado e inclui piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, solário, bar da piscina, quadra recreativa, salão de festas, espaço família com churrasqueira e spa, fitness com terraço, brinquedoteca, playground e áreas de convivência ao ar livre. As áreas comuns também contam com infraestrutura voltada à praticidade cotidiana, incluindo minimercado, delivery room, pet place, bicicletário coletivo, lavanderia compartilhada e soluções sustentáveis como reaproveitamento de águas pluviais. Com tipologias diversificadas e localização estratégica próxima ao transporte público, o Walk Belém apresenta-se como uma alternativa funcional tanto para moradia quanto para investimento, inserido em um bairro com demanda consistente e crescente infraestrutura urbana.

Empreendimento:
•  Nome: Walk Belém by Diálogo
•  Tipologia: Residencial vertical
•  Número de torres: 2 torres independentes

Localização:
•  Bairro: Belém — Zona Leste — São Paulo
•  Proximidade do metrô: 2 minutos a pé da Estação Belém

Terreno:
•  Área aproximada: 3.263 m²

Pavimentos:
•  Torre 1: 10 pavimentos (4º ao 13º)
•  Torre 2: 25 pavimentos (2º ao 26º)

Total de unidades:
•  Torre 1: 71 unidades (HIS e HMP)
•  Torre 2: 283 unidades (HMP e residenciais)

Tipologias das unidades:
•  Unidades compactas: 26 m² a 39 m² — 1 suíte ou 2 dormitórios
•  Unidades intermediárias: 55 m² a 74 m² — 2 dormitórios com suíte
•  Unidades maiores: 73 m² a 92 m² — 2 ou 3 dormitórios com suíte

Lojas comerciais:
•  Áreas aproximadas: 72 m² a 109 m²

Lazer — Torre Home:
•  Piscina adulto com raia de 25 m
•  Piscina infantil
•  Deck molhado e solário
•  Bar da piscina
•  Quadra recreativa
•  Salão de festas
•  Salão de jogos
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Espaço família com churrasqueira e spa
•  Fitness com terraço
•  Churrasqueira

Áreas comuns adicionais:
•  Lobby com pé-direito duplo
•  Minimercado
•  Delivery room
•  Pet place
•  Lavanderia coletiva
•  Bicicletário coletivo

Sustentabilidade e infraestrutura:
•  Aproveitamento de águas pluviais
•  Reúso de águas cinza
•  Iluminação LED nas áreas comuns
•  Gerador para áreas essenciais
•  Portaria com segurança reforçada

Projetos:
•  Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  Interiores: Start Arquitetura
•  Paisagismo: Martha Gavião

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas