Vértice Butantã Residences By Diálogo

Vértice Butantã é um projeto implantado em terreno de 4.674,65m², com torre única e conceito contemporâneo que integra moradia, conveniência e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Martins, a poucos metros da Estação Butantã e com acesso facilitado à Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Eng. Luís Carlos Berrini e principais eixos corporativos da cidade, o empreendimento combina conectividade urbana com infraestrutura completa ao redor. O projeto é dividido em Residences e Smart Spaces, oferecendo desde plantas amplas de 2 e 3 dormitórios com terraço social e opção de churrasqueira a carvão, até studios funcionais com metragens inteligentes, ideais para moradia dinâmica ou investimento patrimonial. Com lazer estruturado, segurança reforçada e gerador atendendo elevadores e áreas estratégicas, o Vértice entrega uma proposta sólida para quem busca valorização, mobilidade e eficiência em um único endereço.

•  Nome do Empreendimento: Vértice Butantã
•  Área do Terreno: 4.674,65m²
•  Número de Torres: 1

Endereços:
•  Residences – Rua Martins, 143
•  Smart Spaces – Rua Martins, 189

Número Total de Unidades:
•  Total geral – 435 unidades
•  Residences – 331 unidades residenciais
•  Residences HMP – 104 unidades
•  Smart Spaces HIS – 180 unidades

Número de Pavimentos – Residences:
•  31 pavimentos (3º ao 33º pavimento)

Número de Unidades por Pavimento – Residences:
•  3º ao 12º pavimento – 10 unidades
•  13º ao 22º pavimento – 12 unidades
•  23º pavimento – 10 unidades
•  24º pavimento – 8 unidades
•  25º e 26º pavimentos – 10 unidades
•  27º ao 32º pavimento – 11 unidades
•  33º pavimento – 7 unidades

Área Privativa – Residences:
•  246m² (Penthouse – 3 suítes, 32m² de área descoberta)
•  124m² (Penthouse – 3 dormitórios, 13m² de área descoberta)
•  120m² – 3 suítes
•  89m² – 3 dormitórios (1 suíte)
•  88m² – 3 dormitórios (1 suíte)
•  79m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  78m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  69m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  68m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  66m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  53m² – 2 dormitórios (1 suíte)

Residences HMP:
•  53m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  54m² – 2 dormitórios (1 suíte)
•  43m² – 2 dormitórios
•  40m² – 2 dormitórios
•  39m² – 2 dormitórios

Smart Spaces – HIS:
•  20 unidades de 38m² – 1 suíte
•  10 unidades de 28m² – Studio
•  20 unidades de 25m² – Studio
•  130 unidades de 24m² – Studio

Lojas:
•  4 lojas no total
•  Loja 1 – 1º subsolo (acesso Rua Martins)
•  Loja 2 – 1º subsolo (acesso Rua Martins)
•  Loja 3 – Térreo (acesso Rua Miragaia)
•  Loja 4 – Térreo (acesso Rua Miragaia)

Diferenciais – Áreas Privativas:
•  Infraestrutura para medição individual de gás
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Ponto de água para filtro de bancada e geladeira
•  Bacias com sistema Ecoflush
•  Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
•  Persiana de enrolar
•  Sistema de medição de água instalado
•  Terraço social nivelado com a sala
•  Opção de churrasqueira a carvão no terraço (conforme planta)

Diferenciais – Áreas Comuns:
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Controle de acesso facial
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas de lazer
•  Reuso de águas pluviais
•  Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
•  Gerador atendendo elevadores, bombas, portões e áreas comuns
•  Ponto elétrico para bike
•  Lavanderia compartilhada (Smart Spaces)

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lavanderia Coletiva
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Playground
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas