Metropolitan By Lindenberg

O Metropolitan by Lindenberg nasce como uma interpretação contemporânea da sofisticação urbana, inspirado na fusão entre dois dos maiores centros globais do mundo: Nova York e São Paulo. Com referências diretas ao icônico Metropolitan Museum of Art, o projeto traduz um conceito cosmopolita, onde arte, arquitetura e lifestyle se encontram em um dos eixos mais estratégicos da cidade. 

Localizado na Rua Bento de Matos, 241, na Chácara Santo Antônio, o empreendimento está inserido no consolidado eixo econômico formado pelas avenidas Nações Unidas, Berrini e Chucri Zaidan, ao lado do Complexo Parque da Cidade, um dos maiores e mais modernos projetos multiuso de São Paulo, com mais de 80.000 m² de área e mais de 200.000 m² corporativos. 

Desenvolvido pela parceria entre Eztec e Lindenberg, duas das maiores referências do alto padrão imobiliário no Brasil, o projeto carrega mais de 870 empreendimentos e cerca de 19 milhões de m² construídos como legado, garantindo solidez, qualidade construtiva e forte potencial de valorização. 

O conceito do Metropolitan é atender um novo estilo de vida urbano, marcado por mobilidade, praticidade e alta demanda por unidades compactas. A região concentra mais de 3.500 empresas e responde por cerca de 70% dos novos negócios de escritórios de alto padrão em São Paulo, o que reforça o potencial de liquidez e rentabilidade do projeto. 

O empreendimento oferece apartamentos de 22 m² a 74 m², incluindo studios, unidades de 1 dormitório, 2 dormitórios e 2 suítes, atendendo tanto o público investidor quanto o morador que busca praticidade em um endereço estratégico. 

A arquitetura contemporânea, assinada pelo LE Arquitetos, valoriza linhas elegantes e proporções equilibradas, enquanto o paisagismo cria uma experiência urbana integrada à natureza, com áreas externas que estimulam convivência e permanência. Os interiores seguem um conceito moderno e funcional, alinhado às demandas da vida contemporânea. 

O lazer foi projetado para elevar a experiência do morador a um novo patamar, com destaque para o rooftop a mais de 90 metros de altura, proporcionando vista aberta da cidade e ambientes exclusivos de convivência. O empreendimento conta ainda com piscina de 25 metros, spa, sauna, espaços de trabalho e convivência, além de áreas dedicadas ao bem-estar e lazer completo. 

Outro grande diferencial é a oferta de serviços pay-per-use, que incluem limpeza, manutenção, lavanderia, personal trainer, cuidados com pets, beleza e conveniência, proporcionando um estilo de vida prático e sofisticado.

A localização oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade, como Morumbi Shopping, Market Place, Aeroporto de Congonhas, Faria Lima e Avenida dos Bandeirantes, além de proximidade com estações de metrô e trem, consolidando-se como um endereço onde a metrópole acontece.

O Metropolitan by Lindenberg não é apenas um empreendimento residencial, mas um ativo estratégico de investimento, que une localização, marca, liquidez e demanda real, posicionando-se como uma das oportunidades mais consistentes dentro do segmento de compactos de alto padrão em São Paulo.

•  Nome do Empreendimento: Metropolitan by Lindenberg
•  Endereço: Rua Bento de Matos, 241
•  Bairro: Chácara Santo Antônio
•  Incorporação: Lindenberg / Eztec
•  Construção: Lindenberg

•  Área do Terreno: 2.803 m²

•  Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
•  Projeto Paisagístico: Tagu Paisagismo
•  Projeto de Interiores: Suite Arquitetos

Configuração do Empreendimento:
•  1 torre
•  26 pavimentos
•  21 unidades por andar

•  Total de Unidades: 546 unidades

Tipologias e Metragens:
•  Studios de 22 e 23 m² – sem vaga – 286 unidades
•  1 dormitório de 31 m² – 0 ou 1 vaga – 104 unidades
•  2 dormitórios de 59 e 64 m² – 1 vaga – 104 unidades
•  2 suítes de 74 m² – 1 vaga – 52 unidades

•  Vagas: 0 ou 1 vaga por unidade

Diferenciais das Unidades:
•  Forro entregue em todas as unidades
•  Piso laminado e porcelanato instalados
•  Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)
•  Área técnica para condensadora
•  Ponto para máquina de lavar (1 dorm, 2 dorms e 2 suítes)
•  Ponto de gás para fogão (2 dorms e 2 suítes)
•  Ponto de água quente (chuveiro e pia dos banheiros) com aquecimento central
•  Terraço com ponto de água e esgoto (2 dorms e 2 suítes)

Áreas Comuns:
•  Entregues equipadas e decoradas (exceto lavanderia)
•  Guarita blindada
•  Controle de acesso
•  Sistema de CFTV
•  Infraestrutura para automação Wi-Fi nas áreas comuns

Lazer Completo:
•  Lobby com pé-direito elevado
•  Lounge festas
•  Salão de festas
•  Espaço gourmet
•  Salão de jogos
•  Coliving
•  Coworking
•  Brinquedoteca
•  Lavanderia
•  Piscina de 25 metros
•  Solário
•  Deck molhado
•  Spa
•  Sauna
•  Sala de massagem
•  Churrasqueira

Rooftop (26º pavimento):
•  Lounge rooftop
•  Estar festas
•  Bar mirante
•  Terraço mirante
•  Fitness

Infraestrutura e Serviços:
•  Espaço delivery
•  Bicicletário
•  Lavanderia compartilhada (serviço terceirizado)

Serviços Pay-Per-Use:
•  Cleaning service (limpeza e arrumação)
•  Home repair (manutenção)
•  Laundry & repair
•  Convenience (compras e entregas)
•  Pet care
•  Beauty care
•  Massage
•  Personal trainer

•  Sistema Construtivo: Estrutura convencional
•  Segurança: Portaria com clausura e guarita blindada

Diferenciais do Projeto:
•  Projeto com inspiração internacional (Nova York)
•  Localização no principal eixo corporativo de São Paulo
•  Alta demanda locatícia e liquidez
•  Produto voltado para investimento e moradia urbana
•  Parceria Eztec + Lindenberg (alto padrão consolidado)
•  Rooftop com vista panorâmica acima de 90 metros
•  Integração com o Complexo Parque da Cidade
•  Região com mais de 3.500 empresas e forte crescimento econômico

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa