Upper West Perdizes

O Upper West Perdizes traduz o lifestyle urbano e descontraído, cercado de cultura e natureza, com a sofisticação da arquitetura contemporânea e influências da Nova York moderna. Um empreendimento pulsante, que materializa a harmonia entre referências arquitetônicas clássicas e as tendências atuais, com a excelência construtiva que caracteriza a Exto. Localizado na Rua Minerva, 254, em uma das áreas mais desejadas de Perdizes, o projeto está a apenas 2 minutos da Avenida Sumaré, próximo ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP, Shopping Bourbon e uma ampla rede de serviços, comércio e mobilidade urbana. Com torre única residencial implantada em terreno de aproximadamente 1.900 m² e 26 pavimentos, o Upper West Perdizes apresenta arquitetura despojada, fachada contemporânea inspirada em Nova York, com aplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura impermeável e pingadeiras e peitoris em granito, garantindo durabilidade e estética ao edifício. Os apartamentos possuem plantas inteligentes e espaços otimizados de 41 m², 62 m² e 85 m², além de coberturas duplex de 164 m², com opções de 1 dormitório, 2 suítes, 3 dormitórios (1 suíte), versões com living ampliado, cozinha gourmet, home theater e suíte ampliada, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida. As unidades contam com ventilação e iluminação natural, piso do terraço nivelado com a sala, infraestrutura de ar-condicionado no living, suítes e dormitórios, tomada USB nos dormitórios, projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi, ponto de água para filtro na cozinha, pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha e gerador que alimenta dois pontos de força e um ponto de iluminação por unidade. O lazer é completo e sofisticado, com piscina climatizada de 20 metros com borda infinita e deck molhado, pool lounge com cabanas sobre as águas, sunken fire pit, fitness com equipamentos high tech, fitness outdoor, salão de festas gourmet, bar externo com skyline, coworking, espaço pet com agility, espaço beauty, sala de massagem e praça externa. O empreendimento oferece ainda garagem em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico, depósito delivery climatizado, bicicletário, previsão de mini market (loja de conveniência automatizada), infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns, acessos com duplo bloqueio e guarita recuada com vidro blindado. Um projeto que une o lifestyle de São Paulo com ares de Nova York, em um dos bairros mais completos e desejados da cidade.  

•  Empreendimento: Upper West Perdizes by Exto
•  Endereço: Rua Minerva, 254 – Perdizes – São Paulo – SP
•  Terreno: Aproximadamente 1.900 m²
•  Perfil: Torre única residencial
•  Número de pavimentos: 26 pavimentos
•  Vagas: 1 ou 2 vagas por apartamento

Tipologias:
•  41 m² – 1 dormitório
•  41 m² – 1 dormitório – living ampliado
•  62 m² – 2 suítes
•  62 m² – 2 suítes – cozinha gourmet + lavabo
•  62 m² – 1 suíte – suíte ampliada + home theater
•  85 m² – 2 suítes
•  85 m² – 3 dormitórios – 1 suíte
•  Coberturas duplex de 164 m²

Diferenciais dos Apartamentos:
•  Ambientes com ventilação e iluminação natural
•  Piso do terraço nivelado com o da sala
•  Infraestrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
•  Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás nas unidades de 62 m² e 85 m²
•  Caixilhos das suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais
•  Tomada USB em todos os dormitórios
•  Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi
•  Ponto de água para filtro na cozinha
•  Ponto para previsão de ducha higiênica
•  Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha
•  Gerador que alimenta dois pontos de força e um ponto de iluminação em cada unidade

Arquitetura e Fachada:
•  Fachada contemporânea inspirada na arquitetura de Nova York
•  Aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável
•  Pingadeiras e peitoris de granito para prevenir manchas

Garagens:
•  Garagem em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
•  Pontos de recarga para carros elétricos

Áreas Comuns:
•  Entregues equipadas e decoradas

Segurança e Infraestrutura:
•  Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança
•  Guarita recuada com vidro blindado
•  Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
•  Depósito delivery climatizado
•  Previsão de loja de conveniência automatizada 24h (mini market)
•  Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
•  Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança
•  Local de espera para táxi e Uber
•  Bicicletário

Lazer:
•  Piscina climatizada de 20 metros com borda infinita e deck molhado
•  Pool lounge com cabanas sobre as águas
•  Sunken fire pit (fireplace rebaixado)
•  Fitness com equipamentos high tech
•  Fitness outdoor
•  Salão de festas gourmet
•  Bar externo com skyline
•  Coworking
•  Espaço pet com agility
•  Espaço beauty
•  Sala de massagem
•  Praça externa

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Despensa
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa