Hub Brooklin By Ez

O HUB Brooklin by EZTEC nasce como um conceito residencial contemporâneo que traduz o estilo de vida dinâmico da cidade de São Paulo, unindo mobilidade, conveniência e experiências em um único endereço estratégico no Brooklin. 

Inserido no eixo de crescimento mais relevante da cidade, o empreendimento está localizado na Rua do Estilo Barroco, a poucos passos da Estação Borba Gato (400 m) e da Estação Brooklin (650 m), além de estar a menos de 300 metros da Avenida Santo Amaro, conectando o morador de forma direta às principais regiões corporativas e comerciais de São Paulo. 

O projeto está no coração do consolidado eixo Berrini – Chucri Zaidan, um dos principais polos corporativos do país, que reúne mais de 900 empresas e concentra uma demanda constante por moradia, especialmente voltada ao público executivo e investidores que buscam liquidez e rentabilidade em locação. 

O conceito do HUB é claro: move, enjoy, link. Um residencial pensado para quem se movimenta, se conecta e vive a cidade em sua intensidade máxima. Com arquitetura contemporânea, o empreendimento integra lojas no térreo, portaria 24 horas e uma infraestrutura completa, criando uma experiência urbana prática e funcional. 

As áreas de lazer foram projetadas para proporcionar experiências únicas, com destaque para o rooftop no 27º pavimento, inspirado no conceito internacional de high living, que prioriza convivência, contemplação e entretenimento nas alturas, com sky pool, lounge, coworking e espaços sociais com vista panorâmica da cidade. 

O lazer se estende também ao térreo e áreas comuns, com ambientes que incluem salão de festas, fitness completo, brinquedoteca, playground, pet place, mini market, delivery space e diversos espaços de convivência, todos pensados para atender a rotina moderna com praticidade e bem-estar. 

As unidades foram desenvolvidas com plantas inteligentes e funcionais, atendendo diferentes perfis de público, com studios a partir de 24 m² até apartamentos de 66 m² com até 2 dormitórios, permitindo tanto o uso residencial quanto estratégias de investimento em locação, especialmente em função da proximidade com o metrô e polos empresariais. 

O empreendimento também se destaca pela oferta de serviços pay-per-use, que elevam o nível de conveniência e transformam o dia a dia do morador, incluindo limpeza, manutenção, lavanderia, personal trainer, pet care, beauty care e concierge, alinhando o conceito residencial ao padrão de serviços de hospitalidade urbana. 

O HUB Brooklin representa uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização, mobilidade, liquidez e um produto alinhado às novas demandas urbanas, consolidando-se como um ativo imobiliário moderno e altamente conectado à cidade.

•  Nome do Empreendimento: HUB Brooklin by EZTEC
•  Endereço: Rua do Estilo Barroco, 695
•  Bairro: Brooklin
•  Incorporação e Construção: EZTEC
•  Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
•  Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
•  Projeto de Decoração: RS Interiores
•  Estilo: Contemporâneo

•  Área do Terreno Total: 5.046,54 m²
•  Área Proporcional do HUB: 1.884,72 m²

Configuração do Empreendimento:
•  1 torre
•  412 unidades no total
•  286 unidades residenciais
•  126 unidades não residenciais (NR1-12)

Pavimentos:
•  Subsolo – garagem
•  Térreo – lazer
•  1º e 2º pavimentos – circulação vertical
•  3º ao 26º pavimentos – unidades residenciais e não residenciais
•  27º pavimento – rooftop com lazer

Unidades por Andar:
•  18 unidades (3º ao 22º pavimento)
•  14 unidades (23º ao 25º pavimento)
•  10 unidades (26º pavimento)

Tipologias Residenciais (R2V-4):
•  66,62 m² – 2 dormitórios
•  64,77 m² – 2 dormitórios
•  60,65 m² – 1 suíte
•  60,47 m² – 1 suíte
•  59,72 m² – 1 suíte
•  59,69 m² – 1 suíte
•  48,28 m² – 1 suíte
•  47,77 m² – 1 suíte

Studios Residenciais:
•  28,65 m²
•  27,95 m²
•  27,73 m²
•  27,10 m²
•  26,92 m²
•  25,99 m²

Studios HIS-2:
•  24 m² a 26,45 m²

Unidades Não Residenciais (NR1-12):
•  28,83 m² a 67,03 m²

Vagas:
•  Finais 1 e 2 – 1 vaga de automóvel
•  Finais 3 a 6 – vaga de moto (10º ao 12º pavimento)
•  Finais 3 a 6 – 1 vaga de automóvel (13º ao 26º pavimento)

Elevadores:
•  6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)

Depósitos:
•  Unidades finais 1 e 2 (2 dormitórios) do 21º ao 26º pavimento com direito a depósito determinado

Fachada:
•  Arquitetura contemporânea
•  Guarda-corpo em alumínio e vidro

Diferenciais das Unidades:
•  Fechadura com controle de acesso
•  Contrapiso com atenuação de ruído
•  Persianas de enrolar nos dormitórios (exceto studios)
•  Infraestrutura para ar-condicionado (opcional)
•  Automação de persianas (opcional)
•  Tomadas USB (opcional)
•  Kit grill (opcional, exceto studios)

Áreas Comuns:
•  Áreas entregues equipadas e decoradas
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Gerador para áreas comuns
•  Totem para carregamento de carro elétrico
•  Portaria com vidro de segurança
•  Portaria e recepção 24 horas
•  Torneiras com temporizador

Lazer – Térreo:
•  Acesso social e serviço
•  Lobby
•  Salão de festas
•  Lounge festas

Lazer – Rooftop (27º pavimento):
•  Sky pool
•  Deck molhado
•  Solarium
•  Sky lounge bar
•  Coworking
•  Lavanderia
•  Salão de jogos
•  Fitness
•  Fitness outdoor
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Pet place
•  Mini market
•  Delivery space
•  Belvedere

Diferenciais do Lazer:
•  Rooftop com conceito high living
•  Lazer distribuído entre térreo e topo do edifício
•  Ambientes instagramáveis e contemporâneos

Serviços Pay-Per-Use:
•  Home repair
•  Laundry & repair
•  Convenience (compras e entregas)
•  Cleaning service
•  Pet care
•  Beauty care
•  Massage time
•  Personal trainer

Serviços Inclusos / Estruturais:
•  Portaria 24 horas
•  Recepção
•  Serviços de limpeza (obrigatórios para unidades NR)

Diferenciais do Projeto:
•  Localização a poucos passos do metrô
•  Inserido no eixo Berrini / Chucri Zaidan
•  Alta liquidez para locação
•  Perfil ideal para investidores e público jovem urbano
•  Conceito coliving e high living
•  Produto alinhado às tendências de moradia contemporânea
•  Alto padrão construtivo EZTEC

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa