Jota Vila Mariana

Jota Vila Mariana by Lindenberg é um empreendimento residencial de alto padrão que nasce do encontro entre design autoral, localização estratégica e excelência construtiva, resultado da parceria entre a Construtora Adolpho Lindenberg e a Eztec, dois dos maiores ícones do mercado imobiliário brasileiro. Implantado na Rua Joaquim Távora, 160 – Vila Mariana, a apenas 450 metros da estação Ana Rosa, o Jota Vila Mariana está inserido em um dos eixos urbanos mais valorizados da cidade, com rápido acesso à Avenida Paulista, Parque da Aclimação, Parque Ibirapuera e Avenida 23 de Maio, oferecendo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O projeto apresenta apartamentos de 66 m², 96 m² e 119 m², com plantas inteligentes, amplos terraços e opções de configuração que atendem diferentes perfis de moradores. O destaque fica para o lazer distribuído em dois rooftops exclusivos, proporcionando experiências elevadas, vistas privilegiadas e espaços completos para relaxamento, bem-estar e convivência. Com arquitetura assinada por LE Arquitetos, interiores de Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, o Jota Vila Mariana traduz a essência Lindenberg em um projeto contemporâneo, elegante e atemporal, ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.  

•  Empreendimento: Lindenberg (Residencial e Corporativo)
•  Incorporação: Adolpho Lindenberg
•  Construção: Adolpho Lindenberg
•  Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
•  Projeto de Decoração: Carlos Rossi
•  Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

•  Área do Terreno: 2.858,27 m²
•  Número de Torres: 1

Tipologia:
•  Residencial – 136 unidades
•  Corporativo – 146 unidades

Distribuição de Unidades Residenciais:
•  01 unidade de 207 m²
•  01 unidade de 132 m²
•  47 unidades de 123 m²
•  01 unidade de 115 m²
•  10 unidades de 101 m²
•  29 unidades de 100 m²
•  47 unidades de 70 m²
•  57 unidades studio de 22 m² a 30 m²

Unidades Não Residenciais (NR):
•  89 unidades de 25 m² a 30 m²

Elevadores:
•  02 elevadores sociais + 01 elevador de serviço
•  02 elevadores sociais exclusivos para prumadas 03 e 04 (hall privativo)

Depósitos:
•  01 depósito privativo por unidade residencial no subsolo (3,90 m²)

Vagas de Garagem:
•  02 vagas demarcadas para apartamentos finais 01 e 06 (exceto unidades 31, 41, 51 e 61, com 01 vaga)
•  01 vaga não demarcada para apartamentos finais 02 e 05
•  02 vagas demarcadas para apartamentos finais 03 e 04

Diferenciais das Unidades:
•  Forro de gesso nas áreas molhadas
•  Tratamento de atenuação acústica no piso dos dormitórios
•  Infraestrutura para ar-condicionado (cabos de alimentação e dreno)
•  Misturadores nas pias dos banheiros
•  Banho master com duas cubas (unidades de 123 m² e 100 m²)
•  Infraestrutura para churrasqueira a carvão
•  Área técnica para condensadora de ar-condicionado
•  Hall social privativo nas unidades de 123 m²
•  Janelas amplas com vidros laminados e persianas
•  Opções de plantas e kits de personalização
•  Depósito privativo nos pavimentos de garagem
•  Revestimento em porcelanato nas áreas molhadas

Diferenciais das Áreas Comuns:
•  Áreas comuns entregues decoradas conforme memorial descritivo
•  Piscina adulto com raia de 25 metros
•  Piscina infantil
•  04 pontos coletivos para carregamento de carro elétrico
•  Central Delivery
•  Subsolo com vagas definidas para unidades de 123 m² e 100 m²
•  Portaria blindada
•  Atenuação acústica nas áreas técnicas
•  Vestiários para funcionários

•  Observação: Informações preliminares sujeitas a alterações conforme memorial descritivo.

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas