N.a.u. Vila Mariana By Cyrela

N.A.U. VILA MARIANA – CYRELA | DESIGN, EXPERIÊNCIA E ARQUITETURA INSPIRADA NO INIMAGINÁVEL

O N.A.U. Vila Mariana nasce a partir de um conceito que vai além da arquitetura tradicional, trazendo uma proposta sensorial inspirada em experiências únicas, como a sensação de flutuar sobre as águas e caminhar sobre as estrelas, traduzida em um projeto de alto padrão que combina design, inovação e sofisticação.

Desenvolvido pela Cyrela, o empreendimento reflete a busca constante pelo novo e pelo extraordinário, com um projeto que incorpora arquitetura, arte, tecnologia e curadoria em cada detalhe, criando uma experiência de moradia que transcende o convencional.

Localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, 3.299, na Vila Mariana, o projeto está inserido em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista e proximidade com dois dos principais parques da cidade: Ibirapuera e Aclimação, que juntos somam mais de 1 milhão de m² de área verde.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso a poucos minutos das estações Vila Mariana, Chácara Klabin, Ana Rosa e Paraíso, além de uma infraestrutura completa de conveniência, incluindo supermercados, farmácias, academias, hospitais, escolas e universidades como ESPM, Belas Artes, FMU e UNIFESP.

O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea com torre única, implantada sobre um embasamento ativo, com espaços cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade, conforto e estética em equilíbrio. A proposta valoriza a experiência do morador desde a chegada, com acesso social, acesso de serviço, portaria, lobby, delivery room, pet place e family garden.

As unidades foram projetadas com plantas inteligentes e bem resolvidas, com metragens que variam entre 47 m², 62 m², 75 m², 78 m² e 89 m², atendendo diferentes perfis de moradores. As opções incluem 1 suíte, 2 dormitórios, 2 suítes e até 3 dormitórios com suíte, além de configurações com living ampliado.

Os apartamentos apresentam diferenciais como churrasqueira entregue na varanda, persianas de enrolar nos dormitórios, previsão para ar-condicionado, ponto de água quente na cozinha e banheiros, piso laminado entregue nas áreas íntimas e ventilação natural nos banheiros (em determinadas tipologias).

O lazer do N.A.U. foi concebido como uma extensão do conceito do projeto, trazendo ambientes que remetem à leveza, fluidez e sofisticação, com destaque para a piscina com raia de 20 metros, sundeck, acqua lounge, floating lounge, churrasqueira, fitness, sauna com descanso, salão de festas e kids ocean, criando uma experiência completa dentro do condomínio.

O empreendimento se posiciona como um ativo imobiliário completo, ideal tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização estratégica, design autoral, lazer diferenciado e padrão construtivo Cyrela, consolidando-se como uma opção sólida e com potencial de valorização na Vila Mariana.

Mais do que um empreendimento, o N.A.U. é uma experiência de moradia que transforma o cotidiano em algo extraordinário.

•  FICHA TÉCNICA – N.A.U. VILA MARIANA

•  Empreendimento: N.A.U. Vila Mariana
•  Endereço: Avenida Lins de Vasconcelos, 3.299 – Vila Mariana – São Paulo – SP
•  Incorporação: Praia do Forte Empreendimentos Imobiliários
•  Construção: Cyrela

TORRE:
•  Quantidade: Torre única
•  Perfil: Residencial de alto padrão

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  47 m²: 1 suíte
•  62 m²: 2 dormitórios (ou 1 suíte com living ampliado)
•  75 m²: 2 suítes
•  78 m²: 2 suítes (com opção de sala ampliada e banheiro Sr. e Sra.)
•  89 m²: 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes com living ampliado

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Churrasqueira entregue na varanda
•  Persiana de enrolar nos dormitórios e suítes
•  Previsão de carga e dreno para ar-condicionado
•  Ponto de água quente na cozinha
•  Ponto de água quente nos banheiros
•  Banheiros ventilados (conforme tipologia)
•  Piso laminado entregue nas áreas íntimas
•  Terraço técnico (em algumas tipologias)

IMPLANTAÇÃO – TÉRREO:
•  Acesso de serviço
•  Acesso social
•  Acesso de veículos
•  Portaria
•  Delivery room
•  Lobby
•  Pet place
•  Family garden

LAZER – 3º PAVIMENTO:
•  Piscina com raia de 20 m
•  Sundeck
•  Acqua lounge
•  Floating lounge
•  Churrasqueira
•  Fitness
•  Apoio fitness
•  Hall
•  Sauna com descanso
•  Kids Ocean
•  Salão de festas

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:
•  Próximo ao metrô Vila Mariana (3 min a pé)
•  Próximo ao metrô Chácara Klabin (5 min a pé)
•  Proximidade com Av. Paulista
•  Parque Ibirapuera (11 min)
•  Parque da Aclimação (5 min)
•  Shopping Pátio Paulista (13 min)
•  Shopping Santa Cruz (8 min)
•  Hospitais: Oswaldo Cruz, Santa Cruz, Santa Joana, Sepaco
•  Faculdades: ESPM, Belas Artes, FMU, UNIFESP

DIFERENCIAIS DO PROJETO:
•  Conceito sensorial e design autoral
•  Arquitetura contemporânea
•  Curadoria de acabamentos
•  Padrão construtivo Cyrela
•  Experiência de moradia diferenciada

PROJETOS:
•  Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística
•  Interiores: Sesso & Delanezi

OBSERVAÇÕES:
•  Memorial de incorporação registrado sob nº 402147
•  Projeto sujeito a alterações
•  Imagens ilustrativas
•  Acabamentos conforme memorial descritivo

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Spa