Quadra Diálogo Home Club

Entre a Vila Prudente e a Vila Ema, nasce um empreendimento transformador, pensado para impulsionar a região e entregar uma rotina mais prática, conectada e completa. Da mobilidade às compras, passando pela saúde e pelo bem-estar, o Quadra Home reúne conveniência real no dia a dia, com acesso rápido a serviços essenciais e às principais conexões de transporte. Viver estrategicamente localizado é ter estações de metrô para ir mais longe em menos tempo e, ao mesmo tempo, contar com um universo de facilidades por perto. A poucos minutos, você encontra opções de compras, lazer, educação e saúde, criando um cenário urbano que favorece tanto a qualidade de vida quanto o potencial de valorização do entorno. No entorno imediato, a rotina ganha fluidez com pontos de referência como Roldão Atacadista (6 min), Padaria Maria Lisboa (5 min), Hospital Estadual Vila Alpina (7 min) e Uninove Vila Prudente (8 min). Para lazer e passeios, destaque para o Parque da Independência (13 min) e o Mooca Plaza Shopping (10 min). Com proposta de bairro vivo, o projeto combina áreas comuns completas, soluções de conforto e diferenciais de sustentabilidade, reforçando uma experiência de moradia que equilibra mobilidade, conveniência e bem-estar em um dos eixos mais estratégicos da Zona Leste.

•  Realização e construção: Diálogo Engenharia
•  Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  Paisagismo: Martha Gavião
•  Decoração e interiores: Barbara Dundes

•  Área do terreno: 5.351m²
•  Torres: 3 (Torres Home 1 e 2 + Torre Smart)

Número de andares:
•  Torre 1 – 24 andares residenciais (2º ao 25º andar)
•  Torre 2 – 20 andares residenciais (5º ao 24º andar)
•  Torre 3 (Smart/HIS) – 11 andares residenciais (2º ao 12º andar)

Número de unidades por andar:
•  Torre 1 – 7 unidades (2º e 3º andar)
•  Torre 1 – 6 unidades (4º andar)
•  Torre 1 – 8 unidades (5º ao 24º andar)
•  Torre 1 – 4 unidades (25º andar)
•  Torre 2 – 8 unidades (5º ao 24º andar)
•  Torre 3 – 5 unidades (2º e 3º andar)
•  Torre 3 – 6 unidades (4º ao 12º andar)

Número total de unidades:
•  Torre 1 – 184 unidades
•  Torre 2 – 160 unidades
•  Torre 3 – 64 unidades

Tipologias – Torres Home 1 e 2 (dormitórios e suítes):
•  Torre 1 – 3 dormitórios – 1 suíte
•  Torre 1 – 2 dormitórios – 1 suíte
•  Torre 2 – 3 dormitórios – 1 suíte com lavabo
•  Torre 2 – 2 dormitórios – 1 suíte

Área privativa – Torre 1:
•  1 unidade de 114m² – 3 dormitórios – 1 suíte – Garden com terraço descoberto
•  2 unidades de 105m² – 2 dormitórios – 1 suíte – Garden com terraço descoberto
•  3 unidades de 90m² – 3 dormitórios – 1 suíte
•  87 unidades de 89m² – 3 dormitórios – 1 suíte
•  41 unidades de 72m² – 2 dormitórios – 1 suíte
•  47 unidades de 70m² – 2 dormitórios – 1 suíte
•  3 unidades de 73m² – 2 dormitórios – 1 suíte

Área privativa – Torre 2:
•  80 unidades de 98m² – 3 dormitórios – 1 suíte com lavabo
•  20 unidades de 81m² – 2 dormitórios – 1 suíte – Garden com terraço descoberto
•  78 unidades de 75m² – 2 dormitórios – 1 suíte

Torre Smart (HIS):
•  2 dormitórios – HIS
•  1 suíte – HIS

Área privativa – Torre 3 (HIS):
•  22 unidades de 29m² – 2 dormitórios – 1 suíte
•  20 unidades de 28m² – 1 suíte
•  2 unidades de 42m² – 2 dormitórios
•  20 unidades de 41m² – 2 dormitórios

Lojas (total de 3):
•  Loja 1 – localizada no térreo – acesso pela Avenida Vila Ema
•  Loja 2 – localizada no térreo – acesso pela Avenida Vila Ema
•  Loja 3 – localizada no térreo – acesso pela Avenida Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello

Área privativa – Lojas:
•  Loja 1 – 173m²
•  Loja 2 – 285m²
•  Loja 3 – 335m²

Distribuição de áreas comuns (Torres Home 1 e 2):
•  Subsolo – Estacionamento NR | Bicicletário coletivo NR
•  Térreo – Lobby com pé-direito duplo | Espaço Delivery | Salão de Festas com Espaço Gourmet | Pet Place
•  2º pavimento – Reuso
•  3º pavimento – Bicicletário coletivo
•  4º pavimento (Lazer) – conforme itens abaixo

LAZER – 4º PAVIMENTO (Torres Home 1 e 2):
•  Fitness – 135m²
•  Fitness Externo
•  Brinquedoteca
•  Salão de Festas – 177m²
•  Apoio Salão de Festas
•  Salão de Jogos
•  Descanso da Sauna
•  Sauna
•  Ducha da Sauna
•  Espaço Gourmet
•  Quadra Recreativa
•  Piscina Adulto com raia de 25m (complexo piscina – 535m²)
•  Deck Molhado
•  Piscina Infantil
•  Solarium
•  Ducha da Piscina
•  Bar da Piscina
•  Churrasqueiras
•  Churrasqueira com Forno para Pizza
•  Playground
•  Praça

Áreas comuns – Torre Smart (HIS):
•  Térreo – Hall
•  13º pavimento – 2 churrasqueiras no terraço descoberto | Fitness

DIFERENCIAIS – ÁREAS COMUNS (Torres Home 1 e 2):
•  Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
•  Infraestrutura para ar-condicionado entregue no salão de festas com espaço gourmet (térreo), salão de festas (lazer), espaço gourmet (lazer) e fitness
•  Biometria na entrada social e de pedestre, acesso de serviço de pedestre e fitness
•  Wi-Fi no salão de festas com espaço gourmet, espaço gourmet, salão de festas, fitness, salão de jogos e brinquedoteca
•  1 ponto para bike elétrica
•  Lâmpadas de LED no hall social e na garagem
•  Portaria com caixilhos, vidros, portas blindadas e ar-condicionado instalado
•  Gerador para atender elevadores, área comum, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns e garagens

DIFERENCIAIS – ÁREAS PRIVATIVAS (Torres Home 1 e 2):
•  1 tomada com porta USB em cada suíte e dormitório*
•  Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás*
•  Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado nas suítes e dormitórios*
•  Sistema de medição de água instalado*
•  Infraestrutura para medição individual de gás*
•  Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
•  Misturador de água quente nos banheiros sociais e na cozinha
•  Persianas de enrolar nas portas e nas janelas*
•  Ponto de água para filtro de geladeira e ponto de filtro de bancada

DIFERENCIAIS – TORRE SMART (HIS) – ÁREAS COMUNS:
•  Aproveitamento de águas pluviais
•  Infraestrutura para ar-condicionado no fitness do 13º pavimento
•  Biometria no acesso social e fitness
•  Gerador para atender elevadores, área comum, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns
•  Wi-Fi no hall e fitness (13º pavimento)
•  Lâmpadas de LED no hall
•  Portaria com caixilhos, vidros, portas blindadas e ar-condicionado instalado

DIFERENCIAIS – TORRE SMART (HIS) – ÁREAS PRIVATIVAS:
•  Sistema de medição de água instalado
•  Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
•  Persianas de enrolar nas portas e nas janelas*
•  Previsão de dreno e carga elétrica para 1 ponto de ar-condicionado no dormitório 1 e suíte (instalação e tubulação por conta do cliente)
•  Misturador de água quente nos banheiros sociais e APA
•  1 tomada com porta USB em cada suíte e dormitório*
•  Ponto de água para filtro de geladeira e ponto de filtro de bancada

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lavanderia Coletiva
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Playground
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas