Palazzo Mooca By Living

PALAZZO MOOCA BY LIVING | ARQUITETURA INSPIRADA EM MILÃO, DESIGN SOFISTICADO E UM PROJETO ÚNICO NA MOOCA O Palazzo Mooca é um projeto que nasce da inspiração na elegância clássica italiana, trazendo referências diretas da cidade de Milão — capital mundial do design, da moda e da arquitetura atemporal — para um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Localizado em um endereço estratégico na Mooca, na esquina entre as ruas Madre de Deus e Tamarataca, o empreendimento traduz o conceito de um clássico reinterpretado, unindo arquitetura imponente, interiores sofisticados e uma proposta contemporânea de moradia. O projeto apresenta uma composição arquitetônica que remete a um verdadeiro palácio urbano, com fachadas elegantes, lobby com pé-direito elevado e áreas comuns cuidadosamente projetadas para oferecer uma experiência de alto padrão em todos os detalhes :contentReference[oaicite:0]{index=0}. As unidades foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e tecnologia, com metragens que atendem diferentes perfis, incluindo plantas de 75 m², 84 m² e 134 m², com opções de 2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios e 3 suítes, além de soluções inteligentes de layout. O empreendimento conta com um conceito completo de lazer e bem-estar, estruturado em um verdadeiro wellness club, com espaços como spa, fitness, piscinas, pool garden, beach tennis, salão de festas, poker & snooker bar, brinquedoteca e áreas de convivência, criando um ambiente integrado e sofisticado. Além disso, o projeto incorpora soluções modernas de tecnologia e conveniência, como Smart Home 2.0, infraestrutura para Wi-Fi, monitoramento, minimarket interno e sistema de car sharing, elevando o nível de conforto e praticidade no dia a dia. A Mooca complementa o projeto com sua identidade única, combinando tradição, gastronomia, mobilidade e infraestrutura completa, criando um cenário ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial de longo prazo. O Palazzo Mooca é a união entre tradição, design internacional e funcionalidade contemporânea, consolidando-se como um projeto diferenciado dentro da região.

•  EMPREENDIMENTO: Palazzo Mooca by Living
•  LOCALIZAÇÃO: Rua Tamarataca, 256 – Mooca – São Paulo/SP
•  ESQUINA: Rua Madre de Deus x Rua Tamarataca

•  INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 21 Empreendimentos Imobiliários LTDA + Cyrela Brazil Realty

•  ARQUITETURA: MCAA Arquitetos Associados
•  INTERIORES: Débora Dalanezi Arquitetura
•  PAISAGISMO: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística

•  TORRE: Torre única

PAVIMENTOS:
•  Térreo com áreas sociais e acessos
•  4º pavimento com lazer e wellness club
•  25º pavimento com lazer rooftop (Dolce Vista)

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  75,80 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  75,80 m² – opção 2 suítes – 1 vaga
•  75,80 m² – opção 1 suíte ampliada

•  84,70 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  84,70 m² – opção 2 suítes – 1 vaga

•  134,90 m² – 3 suítes – 2 vagas

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Contrapiso com atenuação acústica em dormitórios e sala
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Infraestrutura para churrasqueira no terraço
•  Smart Home 2.0
•  Infraestrutura para otimização de Wi-Fi
•  Área técnica para ar-condicionado
•  Lavabo
•  Infraestrutura para água quente nos banheiros
•  Infraestrutura para água quente na cozinha
•  Banheiros ventilados
•  Ponto para máquina de lavar louças
•  Persianas de enrolar nos dormitórios
•  Tomadas USB nos quartos
•  Infraestrutura para bancada e churrasqueira
•  Ponto de TV no terraço social
•  Infraestrutura no teto para câmera de monitoramento
•  Previsão para interruptor inteligente

DIFERENCIAIS UNIDADES 134 m²:
•  3 suítes
•  2 vagas
•  Infraestrutura para coifa
•  Ponto para triturador na cozinha
•  Cozinha integrada
•  Opção de cozinha fechada
•  Closet
•  Banheiros com ventilação natural
•  Ponto para toalheiro elétrico
•  Ralo linear
•  Nicho para box

LAZER – TÉRREO:
•  Lobby
•  Salão de festas
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Pet place
•  MiniMarket
•  Delivery
•  Terraço festas

LAZER – 4º PAVIMENTO (WELLNESS CLUB):
•  Fitness
•  Spa & Massage
•  Poker & Snooker Bar
•  Pool Garden
•  Beach Tennis
•  Piscina adulto
•  Piscina infantil
•  Solarium

LAZER – ROOFTOP (25º PAVIMENTO – DOLCE VISTA):
•  Grill & Barbecue
•  Private House
•  Relax Garden

TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA:
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
•  Monitoramento em áreas infantis
•  Pontos para câmeras de segurança
•  Projeto para otimização de Wi-Fi nas unidades
•  Tomadas USB nas áreas comuns e unidades

CONVENIÊNCIA:
•  MiniMarket interno 24 horas
•  Sistema de acesso via aplicativo
•  Espaço para carro compartilhado (car sharing)

MOBILIDADE E ENTORNO:
•  Estação Bresser-Mooca – 8 minutos
•  Estação Vila Prudente – 11 minutos
•  Universidade São Judas – 6 minutos
•  FAM Mooca – 5 minutos
•  Colégio Santa Catarina – 5 minutos

RESTAURANTES E CONVENIÊNCIA:
•  SEO Basílico – 2 minutos
•  Bar do Juarez – 4 minutos
•  Di Cunto – 8 minutos
•  A Pizza da Mooca – 7 minutos

OBSERVAÇÕES:
•  Material preliminar sujeito a alterações
•  Memorial de incorporação em processo de registro
•  Imagens ilustrativas

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas