Living Duett Mooca

LIVING DUETT MOOCA | DESIGN INTERNACIONAL, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E UM PROJETO COMPLETO NA MOOCA O Living Duett Mooca nasce da integração entre o design contemporâneo europeu e a tradição de um dos bairros mais consolidados de São Paulo. Inspirado em referências internacionais como o Bulgari Hotel Milano e o Armani Hotel Milano, o projeto apresenta uma arquitetura elegante, com linguagem atemporal e forte identidade urbana. Implantado em um terreno com mais de 5.959,28 m², o empreendimento é composto por 2 torres residenciais e um total de 320 unidades, distribuídas em plantas inteligentes e bem resolvidas. As tipologias variam entre 68 m², 74 m², 84 m² e 126 m², contemplando diferentes perfis, com opções de 2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios e 3 suítes, além de layouts com excelente aproveitamento de espaço. O lazer foi planejado para oferecer uma experiência completa, com ambientes amplos e integrados, incluindo salão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, brinquedoteca, jogos adulto e teen, family house, minimarket, pet place, piscinas, quadra e playground, criando um condomínio com dinâmica própria e alta qualidade de uso. As unidades contam com diferenciais técnicos relevantes, como infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para churrasqueira na varanda, automação Smart Home 2.0, tomadas USB, persianas de enrolar, infraestrutura para Wi-Fi e contrapiso com atenuação acústica. O empreendimento também incorpora soluções modernas de segurança e infraestrutura, com portaria com vidro blindado, controle de acesso, clausura de pedestres e veículos, sistema de CFTV e gerador para áreas comuns. Além disso, o projeto conta com unidades prontas disponíveis, permitindo ocupação imediata e ampliando as possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. O Living Duett Mooca é uma opção sólida para quem busca um imóvel bem localizado, com estrutura completa e excelente liquidez dentro da Mooca.

•  EMPREENDIMENTO: Living Duett Mooca
•  ENDEREÇO: Rua Chamantá, 150 / Rua São Nicásio, 136 – Mooca – São Paulo/SP
•  INCORPORAÇÃO: Living / Grupo Cyrela

•  ÁREA DO TERRENO: 5.959,28 m²

•  TORRES: 2 torres residenciais
•  TOTAL DE UNIDADES: 320 unidades
•  UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades por torre

DISTRIBUIÇÃO DAS TORRES:
•  Torre 01: unidades de 74 m² e 126 m²
•  Torre 02: unidades de 68 m² e 84 m²

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  74 m² – 2 suítes – 1 vaga
•  84 m² – 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  126 m² – 3 dormitórios ou 3 suítes – 2 vagas

DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES:
•  80 unidades de 68 m²
•  80 unidades de 74 m²
•  80 unidades de 84 m²
•  80 unidades de 126 m²

GARAGEM:
•  361 vagas cobertas
•  39 vagas descobertas
•  18 vagas para motos
•  8 vagas PCD
•  290 vagas para bicicletas
•  1 vaga car sharing
•  1 vaga para carro elétrico

•  ELEVADORES: 4 elevadores por torre

LAZER COMPLETO:
•  Lobby
•  Coworking
•  Brinquedoteca
•  Jogos adulto
•  Jogos teen
•  Espaço gourmet
•  Salão de festas
•  Churrasqueira
•  Quadra recreativa
•  Playground
•  Piscina adulto com deck molhado
•  Piscina infantil com deck molhado
•  Solarium
•  Family house
•  Blogger space
•  Fitness
•  Fitness externo
•  Minimarket
•  Pet place
•  Redário

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Infraestrutura para churrasqueira na varanda
•  Smart Home 2.0
•  Infraestrutura para Wi-Fi
•  Infraestrutura para automação residencial
•  Tomadas USB
•  Persianas de enrolar nos dormitórios
•  Contrapiso com atenuação acústica
•  Banheiros com ventilação natural

INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA:
•  Gerador para áreas comuns
•  Sistema de CFTV
•  Infraestrutura para internet

SEGURANÇA:
•  Portaria com vidro blindado
•  Clausura de pedestres e veículos
•  Controle de acesso

UNIDADES DISPONÍVEIS (PRONTO – MAR/26):
•  126,13 m² – 3 dormitórios | 2 vagas
•  Unidade: Apto 18 – Torre 01
•  Valor: R$ 1.764.130,90

•  68,35 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
•  Unidade: Apto 196 – Torre 02
•  Valor: R$ 1.009.186,78

•  74,75 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
•  Unidade: Apto 86 – Torre 01
•  Valor: R$ 1.049.669,61

•  STATUS: Unidades prontas

OBSERVAÇÕES:
•  Valores conforme tabela vigente da construtora
•  Unidades sujeitas à disponibilidade

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Solarium