Sofia By Nortis

O SOFIA Campo Belo é um projeto que nasce a partir de um conceito claro: transformar arquitetura, natureza e proporção em uma experiência de vida sofisticada e equilibrada. Implantado em um terreno de 3.085 m², no encontro da Rua Zacarias de Góis com a Rua Volta Redonda, o empreendimento traduz a essência residencial do Campo Belo em um produto de altíssimo padrão.

Assinado pelo renomado escritório internacional Perkins&Will, o projeto arquitetônico estabelece uma linguagem contemporânea com raízes atemporais, valorizando a relação entre volumes, luz natural e ventilação. A proposta parte de uma leitura sensível do entorno, criando um edifício que respeita o bairro e, ao mesmo tempo, se posiciona como um novo marco residencial na região.

O paisagismo, desenvolvido por Rodrigo Oliveira, atua como extensão da arquitetura, estruturando áreas verdes que filtram a luz, suavizam os volumes e reforçam a sensação de refúgio urbano. Já os interiores, assinados por NJ+ Arquitetos, traduzem conforto e sofisticação através de materiais naturais, paleta neutra e soluções que privilegiam o bem-estar no dia a dia.

Com 60 unidades exclusivas, o projeto apresenta tipologias amplas e bem resolvidas, com metragens que variam entre 270 m², 275 m², 331 m², 545 m² e 649 m², todas com depósito privativo e plantas pensadas para acompanhar diferentes estilos de vida. A distribuição contempla unidades tipo com apenas 2 apartamentos por andar, além de unidades duplex que elevam o nível de exclusividade do empreendimento.

A infraestrutura foi cuidadosamente planejada, com 4 subsolos de garagem, totalizando 213 vagas + 4 vagas PNE, além de bicicletário, área de delivery e acesso independente para serviços. As vagas seguem padrão confortável de 2,40 m x 4,70 m, reforçando a proposta de conveniência e funcionalidade.

O lazer é completo e integrado ao conceito arquitetônico, incluindo quadra de tênis, piscinas coberta e descoberta, spa, academia, sala de pilates, sauna seca e úmida, sala de massagem, brinquedoteca, playground e salão de festas com espaço gourmet, criando um ambiente que estimula qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

O SOFIA Campo Belo representa uma nova geração de empreendimentos de alto padrão, combinando arquitetura autoral, baixa densidade, plantas amplas, infraestrutura completa e localização estratégica, posicionando-se como um ativo imobiliário com forte apelo residencial e consistente potencial de valorização na zona sul de São Paulo.

•  Nome do Empreendimento: SOFIA Campo Belo
•  Endereço: Rua Zacarias de Góis, 821 x Rua Volta Redonda – Campo Belo – São Paulo
•  Incorporação: Nortis
•  Status: Projeto em aprovação

•  Área do Terreno: 3.085 m²
•  Total de Unidades: 60 unidades
•  Total de Vagas: 213 vagas + 4 vagas PNE
•  Dimensão das Vagas: 2,40 m x 4,70 m

•  Projeto Arquitetônico: Perkins&Will
•  Projeto de Interiores: NJ+ Arquitetos
•  Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira Paisagismo
•  Comunicação Visual: Poró

Configuração do Empreendimento:
•  4 subsolos: garagem, acesso de serviço, bicicletário, delivery e acesso à quadra de tênis
•  Térreo: acesso social e lazer
•  1º ao 29º pavimento: unidades tipo (2 por andar)
•  30º e 31º pavimentos: unidades duplex
•  32º pavimento: ático

Elevadores:
•  2 elevadores sociais por final

Tipologias e Metragens:
•  Apartamento: 270,70 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
•  Apartamento: 331 m² | 4 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
•  Apartamento: 275,35 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 1 unidade
•  Apartamento: 545 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade
•  Apartamento: 649 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade

Diferenciais:
•  Baixa densidade (2 unidades por andar)
•  Depósito privativo no pavimento das unidades
•  Plantas amplas e flexíveis
•  Arquitetura autoral internacional
•  Integração com paisagismo

Lazer Completo:
•  Quadra de tênis
•  Academia
•  Sala de pilates
•  Piscina descoberta adulto e infantil
•  Piscina coberta
•  Spa
•  Sala de massagem
•  Sauna seca
•  Sauna úmida
•  Mini quadra
•  Playground
•  Brinquedoteca
•  Salão de festas
•  Espaço gourmet

Infraestrutura:
•  Bicicletário
•  Área de delivery
•  Acesso de serviço independente
•  Garagem em múltiplos níveis

Observações:
•  Projeto em aprovação sujeito a alterações
•  Empreendimento será comercializado após registro do memorial de incorporação
•  As informações poderão sofrer alterações conforme memorial de incorporação
•  Material preliminar

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa