São Paulo Bay

São Paulo Bay – alto padrão com 3 torres, plantas amplas de até 496 m², arquitetura icônica e localização estratégica ao lado da Ponte Estaiada

O São Paulo Bay é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora, localizado na Av. Ulysses Reis de Mattos, nº 105, em uma das regiões mais valorizadas e em transformação da zona sul de São Paulo, ao lado da icônica Ponte Estaiada e com acesso direto à Marginal Pinheiros.

O projeto está inserido em um eixo de crescimento urbano estratégico, próximo ao São Paulo Surf Club, reunindo mobilidade, lazer e valorização imobiliária em um único endereço, consolidando-se como uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.

Implantado em um terreno de 8.014,35 m², o empreendimento conta com 280 unidades residenciais distribuídas em 3 torres, com arquitetura contemporânea assinada por Aflalo/Gasperini Arquitetos, interiores de Gui Mattos e paisagismo do escritório Soma Arquitetos, resultando em um projeto sofisticado, elegante e atemporal.

A composição do projeto é dividida em: Torre 1 com 70 unidades Torre 2 com 140 unidades Torre 3 com 70 unidades

As unidades foram cuidadosamente planejadas para oferecer amplitude, integração e funcionalidade, com plantas de 3 suítes e metragens que variam de 178,81 m² a 262,50 m² nas unidades tipo, além de exclusivas unidades duplex que chegam a 496,99 m², garantindo um portfólio completo para diferentes perfis de moradia de alto padrão.

Na Torre 1, são unidades de 224,62 m² com área privativa de 220,12 m² e 3 vagas de garagem, além de unidades duplex com 419,10 m² e até 5 vagas.

Na Torre 2, as plantas variam entre 178,81 m² e 181,26 m², ambas com 2 vagas de garagem, além de unidades duplex entre 327,91 m² e 333,56 m², com até 4 vagas.

Já a Torre 3 contempla unidades de 262,50 m², com área privativa de 258,00 m² e 3 vagas, além de exclusivas unidades duplex de 496,99 m² com até 6 vagas de garagem, posicionando-se como o topo de linha do empreendimento.

Todas as unidades contam com depósito privativo (guarda-volume de aproximadamente 4,50 m²), ampliando a funcionalidade e o conforto no dia a dia.

O projeto apresenta uma implantação inteligente, com separação de fluxos, acessos independentes e áreas comuns distribuídas entre térreo e pavimentos dedicados ao lazer, garantindo fluidez, privacidade e sofisticação.

O lazer é completo e elevado ao padrão de alto luxo, incluindo academia, piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas descobertas adulto e infantil, solário, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra para jogos, spa, salas de bem-estar e diversos espaços de convivência integrados ao paisagismo.

No térreo, o empreendimento oferece estrutura completa com portaria social, portaria de serviço, hall social, hall de serviço, coworking, espaço gourmet, bicicletário, estacionamento de visitantes e áreas de apoio.

Com arquitetura icônica, localização estratégica e um mix de plantas que atende desde unidades amplas até residências duplex exclusivas, o São Paulo Bay representa uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e valorização patrimonial em um dos endereços mais promissores de São Paulo.

•  Empreendimento: São Paulo Bay
•  Construtora/Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S.A.
•  Endereço: Av. Ulysses Reis de Mattos, nº 105
•  Cidade: São Paulo – SP
•  Área do terreno: 8.014,35 m²
•  Total de unidades: 280 unidades

Torres:
•  Torre 1 – 70 unidades
•  Torre 2 – 140 unidades
•  Torre 3 – 70 unidades

Distribuição por torre:
Torre 1:
•  68 unidades de 3 suítes – 224,62 m² (área privativa 220,12 m² + depósito 4,50 m²) – 3 vagas
•  2 unidades duplex de 3 suítes – 419,10 m² (área privativa 414,60 m² + depósito 4,50 m²) – 5 vagas

Torre 2:
•  68 unidades de 3 suítes – 178,81 m² (finais 1 e 4) – 2 vagas
•  68 unidades de 3 suítes – 181,26 m² (finais 2 e 3) – 2 vagas
•  2 unidades duplex de 3 suítes – 327,91 m² (área privativa 323,41 m² + depósito 4,50 m²) – 4 vagas (finais 1 e 4)
•  2 unidades duplex de 3 suítes – 333,56 m² (área privativa 329,06 m² + depósito 4,50 m²) – 4 vagas (finais 2 e 3)

Torre 3:
•  68 unidades de 3 suítes – 262,50 m² (área privativa 258,00 m² + depósito 4,50 m²) – 3 vagas
•  2 unidades duplex de 3 suítes – 496,99 m² (área privativa 492,49 m² + depósito 4,50 m²) – 6 vagas

Tipologias:
•  Apartamentos de 3 suítes
•  Unidades tipo
•  Unidades duplex

•  Arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos
•  Interiores: Gui Mattos
•  Paisagismo: Soma Arquitetos

Implantação – Térreo:
•  Acesso social
•  Acesso de serviço
•  Acesso de veículos
•  Portaria social
•  Portaria de serviço
•  Hall social
•  Hall de serviço
•  Espaço gourmet
•  Coworking
•  Brinquedoteca
•  Salão de jogos
•  Playground
•  Quadra para jogos
•  Bicicletário
•  Estacionamento visitantes

Implantação – Lazer:
•  Sala de massagem
•  Sala de pilates
•  Sala de ginástica
•  Academia
•  Piscina coberta com raia de 25 m
•  Piscina adulto descoberta
•  Piscina infantil descoberta
•  Solário
•  Bar de apoio
•  Salão de festas
•  Terraço descoberto
•  Terraço

Diferenciais:
•  Localização ao lado da Ponte Estaiada
•  Região com alto potencial de valorização
•  Proximidade com São Paulo Surf Club
•  Projeto com três torres independentes
•  Arquitetura icônica
•  Plantas amplas com depósito privativo
•  Unidades duplex exclusivas
•  Separação de fluxos social e de serviço
•  Lazer completo de alto padrão

Observações:
•  Material preliminar sujeito a alterações

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Entrada para Banhistas
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Padel
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa