Praça Diálogo Patriarca

Praça Diálogo Patriarca — Condomínio Clube com tipologias amplas, compactas e penthouses em localização estratégica na Zona Leste.

Implantado em terreno com aproximadamente 4.151 m², o empreendimento é composto por 2 torres independentes, oferecendo soluções residenciais familiares e unidades compactas não residenciais, integradas a um lazer completo no padrão clube. O projeto foi concebido para atender diferentes perfis de moradia e investimento, combinando plantas eficientes, áreas de convivência qualificadas e infraestrutura contemporânea.

Na Torre 1 (Residencial), destacam-se unidades familiares com metragens amplas e bem distribuídas, incluindo opções de 69 m², 74 m², 86 m², 89 m², 96 m², 108 m² e 113 m² (garden), além de coberturas penthouse de 191 m² e 218 m², todas com configurações que priorizam conforto, integração dos ambientes e funcionalidade para o dia a dia.

A Torre 2 (NR — Não Residencial) reúne unidades compactas ideais para uso flexível, com metragens entre 25 m² e 79 m², incluindo studios e opções de 1 dormitório, pensadas para investimento, renda ou uso profissional, com infraestrutura adequada às necessidades contemporâneas.

O lazer foi planejado para atender todas as idades, com destaque para piscinas adulto e infantil, quadra recreativa, playground, salão de festas com churrasqueira, fitness com 146 m², espaço gourmet, sauna com descanso e diversas áreas de convivência. O projeto também incorpora soluções sustentáveis, como aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinza, além de infraestrutura moderna nas áreas comuns.

Localizado no Patriarca, bairro tradicional e em constante evolução, o empreendimento oferece fácil acesso à Estação Patriarca do metrô, Av. Radial Leste, hospitais, colégios e centros comerciais, garantindo mobilidade e conveniência para a rotina urbana.

Um produto versátil, com tipologias variadas e estrutura completa, ideal tanto para moradia familiar quanto para composição patrimonial na Zona Leste de São Paulo.

CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:
•  Torres: 2 torres independentes
•  Área do terreno: 4.151 m²
•  Condomínio: Lazer completo tipo clube

TORRE 1 — RESIDENCIAL (APARTAMENTOS FAMILIARES):
•  Penthouse: 218 m² — 3 suítes
•  Penthouse: 191 m² — 3 suítes
•  Garden descoberto: 113 m² — 3 suítes
•  Apartamentos: 108 m² — 3 suítes
•  Apartamentos: 96 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
•  Apartamentos: 89 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
•  Apartamentos: 86 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
•  Apartamentos: 74 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
•  Apartamentos: 69 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
•  Apartamentos: 41 m² — 1 dormitório
•  Studios: 24 m² a 33 m²

TORRE 2 — NR (NÃO RESIDENCIAL):
•  Studios: 25 m²
•  Studios: 26 m²
•  1 dormitório: 40 m²
•  Studio com terraço descoberto: 79 m²

ÁREAS COMUNS — TORRE 1 (RESIDENCIAL):
•  Lobby residencial e espaço delivery
•  Bicicletário coletivo
•  Pet place
•  Piscina adulto
•  Piscina infantil
•  Deck molhado
•  Solarium
•  Quadra recreativa
•  Playground
•  Salão de festas com churrasqueira — 210 m²
•  Espaço gourmet
•  Salão de jogos
•  Brinquedoteca
•  Fitness — 146 m²
•  Apoio fitness coberto
•  Sauna com descanso e ducha
•  Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinza

ÁREAS COMUNS — TORRE 2 (NR):
•  Lobby de acesso
•  Lavanderia coletiva
•  Salão de festas com churrasqueira
•  Fitness
•  Fitness externo

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS:
•  Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
•  Biometria no acesso de pedestres e fitness
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas sociais
•  Wi-Fi nas áreas comuns selecionadas
•  Gerador para elevadores e áreas comuns
•  Iluminação em LED nas áreas comuns
•  Ponto elétrico para recarga de veículos
•  Bicicletário com ponto elétrico

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS — TORRE 1:
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitório 1
•  Persiana de enrolar nos dormitórios
•  Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
•  Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
•  Tomadas USB nos dormitórios
•  Medição individual de água e gás (previsão)
•  Ponto de água para filtro de bancada e geladeira
•  Bacias com sistema de economia Ecoflush
•  Área técnica para condensadora (sem acesso)

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS — TORRE 2 NR:
•  Carga elétrica e dreno para ar-condicionado nos studios
•  Misturador de água quente na APA e banheiro
•  Tomada USB nas unidades
•  Ponto de água para filtro e geladeira
•  Medição individual de água instalada
•  Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
•  Bacias com sistema de economia Ecoflush

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas