Patteo São Paulo

Patteo São Paulo é um empreendimento residencial de grande porte localizado em um ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo, na Freguesia do Ó, com acesso facilitado à Marginal Tietê e às principais vias da região. Um projeto que combina moradia, conveniência e um mall integrado com diversas opções de serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Composto por quatro torres residenciais, o Patteo São Paulo oferece apartamentos com plantas funcionais e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de famílias. As unidades contam com opções de 2 e 3 dormitórios, com suíte, todas com terraço social e excelente aproveitamento de espaço. As metragens variam de 67,77 m² a 122,60 m², incluindo tipologias com terraço descoberto nos pavimentos superiores, além de vagas de garagem proporcionais à tipologia da unidade, garantindo conforto e comodidade. O empreendimento integra um mall completo no térreo, reunindo serviços, conveniência e facilidades para os moradores, criando um verdadeiro complexo urbano onde é possível viver, comprar e resolver a rotina sem grandes deslocamentos. Patteo São Paulo se consolida como uma excelente opção para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, em um projeto assinado por escritórios de referência no mercado imobiliário.  

•  Empreendimento: Patteo São Paulo
•  Endereço: Rua da Balsa, 1.301 – Freguesia do Ó – São Paulo/SP

•  Área do terreno: 18.179,54 m²
•  Número de torres: 4 torres residenciais
•  Número de pavimentos: 23 pavimentos (3 subsolos + térreo + 17 pavimentos tipo + barrilete + rooftop técnico)
•  Pavimentos tipo: 17 pavimentos
•  Unidades por andar: 6 unidades do 1º ao 16º andar | 4 unidades no 17º andar (com terraço descoberto)

Tipologias das unidades:
•  Tipo A – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social
•  Tipo B – 2 dormitórios (1 suíte) | terraço social
•  Tipo C – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social + terraço descoberto
•  Tipo D – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social + terraço descoberto

Total de unidades:
•  256 unidades Tipo A – 3 dorms (1 suíte)
•  128 unidades Tipo B – 2 dorms (1 suíte)
•  8 unidades Tipo C – 3 dorms (1 suíte) com terraço descoberto
•  8 unidades Tipo D – 3 dorms (1 suíte) com terraço descoberto

Áreas privativas:
•  Tipo A – 86,87 m² (finais 01, 02, 04 e 05)
•  Tipo B – 67,77 m² (finais 03 e 06)
•  Tipo C – 117,87 m² (finais 01 e 04)
•  Tipo D – 122,60 m² (finais 02 e 05)

Vagas de garagem:
•  Tipo A – 2 vagas
•  Tipo B – 1 vaga
•  Tipo C – 2 vagas
•  Tipo D – 2 vagas

•  Realização: Helbor Empreendimentos S.A. e Alden
•  Construção: MPD Engenharia e Incorporação
•  Administração do mall: HBR Realty

•  Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura de Solução
•  Projeto de Interiores: Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores
•  Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Spa