Ypy Alto do Ipiranga

YPY Alto do Ipiranga é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na confluência da Rua Marquês de Olinda com a Rua Gama Lobo, em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo, ao lado da estação de metrô Alto do Ipiranga e próximo ao Parque da Independência, Av. Nazaré e Av. Vergueiro.

Concebido para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e bem-estar, o YPY oferece plantas inteligentes de 2 e 3 dormitórios com suíte, todas com excelente distribuição de espaços, iluminação natural e possibilidade de personalização através do programa Tegra ID.

O projeto leva a assinatura de LE Arquitetos, com interiores de Carol Miluzzi Arquitetura e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, traduzindo uma arquitetura moderna, funcional e alinhada às tendências urbanas.

Com lazer completo, áreas comuns equipadas e decoradas, além de soluções sustentáveis e Certificação AQUA-HQE, o YPY Alto do Ipiranga se posiciona como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um projeto que coloca sua vida em primeiro lugar.  

Empreendimento:
•  Nome: YPY Alto do Ipiranga
•  Tipologia: Residencial
•  Torre: Única

Localização:
•  Rua Marquês de Olinda, 336 x Rua Gama Lobo, 1.884 – Alto do Ipiranga – São Paulo/SP

Dados do terreno:
•  Área do terreno: 3.842,13 m²

Projeto:
•  Arquitetura: LE Arquitetos
•  Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura
•  Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Pavimentos:
•  29 pavimentos
•  02 subsolos + térreo + 26 pavimentos tipo + ático

Total de unidades:
•  260 unidades residenciais

Tipologias:
•  65 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 104 unidades
•  68 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 26 unidades
•  80 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 52 unidades
•  81 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 78 unidades

Diferenciais das unidades:
•  Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios
•  Terraço social com infraestrutura para churrasqueira a carvão em unidades selecionadas
•  Persianas de enrolar nos dormitórios com previsão para automação
•  Medição individualizada de energia
•  Misturador na cozinha e banheiro da suíte master
•  Laje nivelada entre sala e terraço

Áreas comuns e lazer:
•  Lobby residencial
•  Fitness e sala funcional
•  Piscinas adulto e infantil
•  Solarium
•  Churrasqueira e forno de pizza
•  Salão de festas e coworking integrados
•  Salão de jogos
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Quadra recreativa
•  Pet place
•  Bicicletário
•  Delivery space
•  Horta, pomar e espaço bricolagem

Sustentabilidade:
•  Certificação AQUA-HQE
•  Redução de consumo de água e energia
•  Infraestrutura para aquecimento solar
•  Reúso de águas pluviais
•  Pontos para carregamento de veículos elétricos

Características:
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Salão de Festas