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VendaApartamento
Home Boutique By Living Anália Franco
Jardim Anália Franco, São Paulo, São Paulo
Valor de Venda
R$ 2.035.058
+32.4%
Preço/m²
R$ 14.132
Região: R$ 12.956
Vs. Região
+R$ 498.058
Média: R$ 1.537.000
Área útil
144m²
Área total
2495m²
Quartos
3
Suítes
2
Banheiros
2
Garagem
2 vagas
Descrição
O Home Boutique by Living – Anália Franco é um projeto que redefine o conceito de moradia contemporânea ao unir essência de hotel com o conforto de casa, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa, o empreendimento está a poucos passos do Parque CERET, com mais de 34 mil m² de área verde preservada, e a apenas 4 minutos do Shopping Anália Franco, proporcionando uma rotina com mobilidade, lazer e conveniência.
O projeto foi desenvolvido pela Living Empreendimentos e apresenta um conceito moderno e versátil, dividido em dois produtos estratégicos: Studios voltados para investimento e unidades residenciais para moradia, atendendo diferentes perfis com a mesma qualidade construtiva e padrão arquitetônico.
Os studios de aproximadamente 25 m² e 28 m² foram pensados para quem busca renda, liquidez e alta demanda de locação, com plantas inteligentes e diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, ponto para cooktop elétrico e chuveiro elétrico.
Já as unidades residenciais oferecem plantas mais amplas, ideais para quem busca moradia com conforto, funcionalidade e localização consolidada, mantendo o padrão de qualidade e a proposta contemporânea do projeto.
O empreendimento conta com áreas comuns que reforçam o conceito de praticidade e sofisticação, incluindo lobby com design contemporâneo e lavanderia compartilhada equipada, além de toda a infraestrutura pensada para um estilo de vida urbano e dinâmico.
Mais do que um imóvel, é um ativo estratégico em uma região consolidada, com forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.
• Empreendimento: Home Boutique by Living – Anália Franco
• Endereço: Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa – São Paulo – SP
Composição do projeto:
• Studios para investimento
• Unidades residenciais para moradia
Tipologia – Studios:
• 25,80 m²
• 28,40 m²
• Unidades compactas com alta liquidez
• Sem vaga
Tipologia – Residencial:
• 144,40 m²
• 3 suítes
• 2 vagas (conforme unidades)
• Opções de planta com cozinha integrada ou fechada
• Opção com despensa ou WC de serviço
Diferenciais dos Studios:
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Ponto para cooktop elétrico
• Ponto para chuveiro elétrico
• Tomada USB
• Área técnica para ar-condicionado
Diferenciais do Residencial:
• Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)
• Infraestrutura para churrasqueira no terraço
• Contrapiso com atenuação acústica
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Infraestrutura para automação (smart home)
• Ponto para lava-louças e lava e seca
• Terraço social com possibilidade gourmet
Áreas comuns:
• Lobby com design contemporâneo
• Lavanderia compartilhada
• Mini Market (infraestrutura)
• Espaços de convivência e lazer
• Piscina e solarium
• Academia
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca e playground
• Pet Place
Diferenciais de localização:
• Ao lado do Parque CERET (34.000 m² de área verde)
• 4 minutos do Shopping Anália Franco
• Região com infraestrutura completa
Perfil do produto:
• Ideal para investidores (alta liquidez e renda)
• Ideal para moradia com conforto e localização
Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
• Empreendimento: Home Boutique by Living – Anália Franco
• Endereço: Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa – São Paulo – SP
Composição do projeto:
• Studios para investimento
• Unidades residenciais para moradia
Tipologia – Studios:
• 25,80 m²
• 28,40 m²
• Unidades compactas com alta liquidez
• Sem vaga
Tipologia – Residencial:
• 144,40 m²
• 3 suítes
• 2 vagas (conforme unidades)
• Opções de planta com cozinha integrada ou fechada
• Opção com despensa ou WC de serviço
Diferenciais dos Studios:
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Ponto para cooktop elétrico
• Ponto para chuveiro elétrico
• Tomada USB
• Área técnica para ar-condicionado
Diferenciais do Residencial:
• Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)
• Infraestrutura para churrasqueira no terraço
• Contrapiso com atenuação acústica
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Infraestrutura para automação (smart home)
• Ponto para lava-louças e lava e seca
• Terraço social com possibilidade gourmet
Áreas comuns:
• Lobby com design contemporâneo
• Lavanderia compartilhada
• Mini Market (infraestrutura)
• Espaços de convivência e lazer
• Piscina e solarium
• Academia
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca e playground
• Pet Place
Diferenciais de localização:
• Ao lado do Parque CERET (34.000 m² de área verde)
• 4 minutos do Shopping Anália Franco
• Região com infraestrutura completa
Perfil do produto:
• Ideal para investidores (alta liquidez e renda)
• Ideal para moradia com conforto e localização
Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa
Características
- Bicicletário
- Elevador
- Espaço fitness
- Espaço gourmet
- Playground
- Portaria
- Vigia
- Quadra poliesportiva
- Salão de jogos
- Salão de Festas
- Sauna
- Garagem
Localização
Rua Acuruí, Jardim Anália Franco, São Paulo, São Paulo, 03355-000
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