Home Boutique By Living Anália Franco

O Home Boutique by Living – Anália Franco é um projeto que redefine o conceito de moradia contemporânea ao unir essência de hotel com o conforto de casa, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa, o empreendimento está a poucos passos do Parque CERET, com mais de 34 mil m² de área verde preservada, e a apenas 4 minutos do Shopping Anália Franco, proporcionando uma rotina com mobilidade, lazer e conveniência. O projeto foi desenvolvido pela Living Empreendimentos e apresenta um conceito moderno e versátil, dividido em dois produtos estratégicos: Studios voltados para investimento e unidades residenciais para moradia, atendendo diferentes perfis com a mesma qualidade construtiva e padrão arquitetônico. Os studios de aproximadamente 25 m² e 28 m² foram pensados para quem busca renda, liquidez e alta demanda de locação, com plantas inteligentes e diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, ponto para cooktop elétrico e chuveiro elétrico. Já as unidades residenciais oferecem plantas mais amplas, ideais para quem busca moradia com conforto, funcionalidade e localização consolidada, mantendo o padrão de qualidade e a proposta contemporânea do projeto. O empreendimento conta com áreas comuns que reforçam o conceito de praticidade e sofisticação, incluindo lobby com design contemporâneo e lavanderia compartilhada equipada, além de toda a infraestrutura pensada para um estilo de vida urbano e dinâmico. Mais do que um imóvel, é um ativo estratégico em uma região consolidada, com forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para geração de renda.

•  Empreendimento: Home Boutique by Living – Anália Franco
•  Endereço: Rua Acuruí, 577 – Vila Formosa – São Paulo – SP

Composição do projeto:
•  Studios para investimento
•  Unidades residenciais para moradia

Tipologia – Studios:
•  25,80 m²
•  28,40 m²
•  Unidades compactas com alta liquidez
•  Sem vaga

Tipologia – Residencial:
•  144,40 m²
•  3 suítes
•  2 vagas (conforme unidades)
•  Opções de planta com cozinha integrada ou fechada
•  Opção com despensa ou WC de serviço

Diferenciais dos Studios:
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Ponto para cooktop elétrico
•  Ponto para chuveiro elétrico
•  Tomada USB
•  Área técnica para ar-condicionado

Diferenciais do Residencial:
•  Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)
•  Infraestrutura para churrasqueira no terraço
•  Contrapiso com atenuação acústica
•  Persianas de enrolar nos dormitórios
•  Infraestrutura para automação (smart home)
•  Ponto para lava-louças e lava e seca
•  Terraço social com possibilidade gourmet

Áreas comuns:
•  Lobby com design contemporâneo
•  Lavanderia compartilhada
•  Mini Market (infraestrutura)
•  Espaços de convivência e lazer
•  Piscina e solarium
•  Academia
•  Espaço gourmet
•  Brinquedoteca e playground
•  Pet Place

Diferenciais de localização:
•  Ao lado do Parque CERET (34.000 m² de área verde)
•  4 minutos do Shopping Anália Franco
•  Região com infraestrutura completa

Perfil do produto:
•  Ideal para investidores (alta liquidez e renda)
•  Ideal para moradia com conforto e localização

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa