Galeria Lorena

Galeria Lorena é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em uma das esquinas mais desejadas dos Jardins, na convergência entre a Alameda Lorena e a Rua Augusta. Inserido em um dos eixos urbanos mais sofisticados de São Paulo, o projeto combina arquitetura contemporânea, bem-estar e um estilo de vida conectado à cultura, gastronomia e lazer da cidade. Com projeto arquitetônico assinado por Königsberger Vannucchi, interiores da Suite Arquitetos e paisagismo de Rodrigo Oliveira, o empreendimento se destaca pelo desenho elegante, proporções generosas e soluções que priorizam conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. As áreas comuns foram distribuídas de forma inteligente ao longo do edifício, criando uma experiência residencial completa, com espaços de lazer, wellness e convivência que funcionam como extensão do morar. O projeto conta ainda com fachada ativa, integrando lojas ao térreo e reforçando a vitalidade urbana da região. As unidades residenciais apresentam plantas bem resolvidas, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e diferenciais construtivos que elevam o padrão de qualidade e sofisticação do empreendimento.  

Empreendimento:
•  Nome: Galeria Lorena
•  Tipologia: Residencial
•  Status: Lançamento / Em obras

Localização:
•  Endereço: Alameda Lorena, 1510 x Rua Augusta, 2541 – Jardins – São Paulo

Projeto:
•  Realização: SDI Desenvolvimento Imobiliário
•  Participação: Tellus Investimentos
•  Arquitetura: Königsberger Vannucchi
•  Interiores: Suite Arquitetos
•  Paisagismo: Rodrigo Oliveira
•  Certificação: EDGE

Dados do Terreno:
•  Área do terreno: 1.631,07 m²
•  Número de torres: 01 torre
•  Altura da torre: 110 m
•  Número de pavimentos: 35 pavimentos (3 subsolos + térreo + 31 pavimentos)
•  Elevadores: 01 elevador social privativo (unidades final 01) | 02 elevadores sociais | 01 elevador de serviço/emergência

Tipologias Residenciais:
•  25 unidades de 133,43 m² | 2 vagas | 3 dormitórios | 6º ao 30º pavimento
•  4 unidades de 78,21 m² | 1 vaga | 2 dormitórios | 21º e 22º pavimentos
•  16 unidades de 77,52 m² | 1 vaga | 2 dormitórios | 23º ao 30º pavimento
•  30 unidades de 75,27 m² | 1 vaga | 2 dormitórios | 6º ao 20º pavimento
•  16 unidades de 48,32 m² | 1 vaga | 1 suíte | 23º ao 30º pavimento
•  15 unidades de 38,94 m² | sem vaga | 1 suíte | 6º ao 20º pavimento
•  30 unidades de 38,55 m² | sem vaga | 1 dormitório | 6º ao 20º pavimento

Total de unidades:
•  136 unidades residenciais

Térreo e Áreas Comuns:
•  Clausura pedestre social
•  Clausura pedestre de serviço
•  Hall social
•  Hall de serviço
•  Portaria
•  Delivery
•  Salão de festas
•  Copa do salão de festas
•  Churrasqueira
•  Playground
•  Pet place
•  Lojas com fachada ativa
•  Acesso de veículos

Lazer e Wellness:
•  Fitness by Technogym
•  Fitness externo
•  Piscina adulto com raia de 25 m
•  Piscina infantil
•  Espaço gourmet e jogos adulto
•  Terraço gourmet
•  Spa
•  Sauna seca
•  Espaço wellness com spa
•  Sala de massagem
•  Lounge com lareira
•  Rooftop pool
•  Solário

Diferenciais das Unidades:
•  Elevador privativo nas unidades final 01
•  Piso entre sala e varanda entregue nivelado
•  Previsão para aquecedor de passagem
•  Caixilhos amplos com maior ventilação natural
•  Fechadura biométrica
•  Tomadas USB
•  Ponto de gás na cozinha

Diferenciais do Empreendimento:
•  Lobby social com pé-direito de 9,50 m
•  Vaga com infraestrutura para carregamento de carro elétrico
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Portaria blindada
•  Acessos social e de serviço independentes
•  Gerador de emergência para áreas comuns
•  Piscinas climatizadas
•  Controle de acesso com reconhecimento facial
•  Infraestrutura para aquecimento solar
•  Sistema de reuso de água para irrigação de jardins

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sala
•  Sauna
•  Spa
•  Suíte Master