Glass Art By Yoo

O Glass Art by YOO é um empreendimento residencial de alto padrão que traduz com precisão o conceito de design internacional, sofisticação e exclusividade, com interiores assinados pela renomada YOO Studio, referência mundial em projetos de luxo. Implantado em um terreno de 2.770,56 m², o projeto conta com torre única, oferecendo baixa densidade, privacidade e um nível superior de exclusividade, características altamente valorizadas no mercado imobiliário de alto padrão. O empreendimento possui 92 unidades residenciais, distribuídas em 23 pavimentos com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo um ambiente mais reservado e sofisticado. As unidades apresentam metragens amplas de 109 m², 146 m², 157 m² e 158,5 m², todas com 2 vagas de garagem vinculadas, além de plantas inteligentes que valorizam a integração dos ambientes, amplitude e conforto. O projeto é assinado por grandes nomes do mercado, com arquitetura da MARCHI, paisagismo de Benedito Abbud e interiores pela YOO, criando uma proposta única que une arte, design e alto padrão construtivo. As unidades contam com diferenciais relevantes, como infraestrutura para ar-condicionado em dormitórios e sala, churrasqueira entregue com bancada completa, opções de personalização de planta e kit de conectividade. O condomínio oferece uma experiência completa de lazer e conveniência, com áreas comuns equipadas e decoradas, incluindo piscina, fitness, espaços sociais, quadra recreativa, pet place e pool house, além de infraestrutura moderna com wi-fi nas áreas comuns, tomadas USB e sistema de segurança completo. O Glass Art by YOO é uma escolha estratégica para quem busca morar com sofisticação, design assinado e qualidade de vida, ou investir em um ativo com alto potencial de valorização em São Paulo.

•  EMPREENDIMENTO: Glass Art by YOO
•  PADRÃO: Alto padrão / Luxo

FICHA TÉCNICA:
•  Área do terreno: 2.770,56 m²
•  Torre: 01 torre
•  Total de unidades: 92 unidades
•  Pavimentos: Térreo + lazer + 23 pavimentos
•  Unidades por andar: 04 unidades

TIPOLOGIAS:
•  109 m² – 23 unidades – 2 vagas
•  146 m² – 23 unidades – 2 vagas
•  157 m² – 23 unidades – 2 vagas
•  158,5 m² – 23 unidades – 2 vagas

GARAGEM:
•  3 pavimentos de garagem
•  Todas as vagas vinculadas
•  Sem vagas de visitantes
•  10 vagas para moto

ACESSOS:
•  Acesso de veículos e pedestres pela Rua Apiacás

MEDIDAS DAS VAGAS:
•  2,30m x 4,50m (padrão)
•  Algumas vagas com 2,50m x 4,50m e 2,30m x 5,00m

BICICLETÁRIO:
•  23 bicicletas
•  Com apoio de manutenção e compressor

PÉ-DIREITO:
•  2,65 m (ambientes internos)
•  2,50 m (terraço)
•  2,30 m (banheiros e circulação)

ACABAMENTOS:
•  Piso entregue em banheiros, cozinha, área de serviço, depósito e terraço

AR-CONDICIONADO:
•  Infraestrutura completa (carga elétrica + dreno)
•  Atende dormitórios e sala
•  Condensadoras por conta do cliente

CHURRASQUEIRA:
•  Entregue na unidade
•  Com bancada, pia e torneira
•  Modelo NOOX Design

ESTRUTURA:
•  Paredes em blocos de concreto/cerâmico
•  Lajes com contrapiso acústico
•  Espessura total entre unidades: 18 cm a 22 cm

ÁGUA QUENTE:
•  Atende banheiros e cozinha
•  Sistema solar + apoio a gás

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Hall privativo
•  Sem viga entre sala e terraço
•  Ponto para coifa
•  Kit conectividade (USB + Wi-Fi + câmera)
•  Infraestrutura para 2 chuveiros (157 e 158,5 m²)
•  Possibilidade de personalização de planta

ÁREAS COMUNS:
•  Piscina adulto (20m x 3,5m – 1,30m profundidade)
•  Piscina infantil
•  Quadra recreativa (15 x 9m)
•  Fitness equipado
•  Salão de festas
•  Brinquedoteca
•  Pet Place
•  Pool House

TECNOLOGIA E CONECTIVIDADE:
•  Wi-fi nas áreas comuns
•  Tomadas USB
•  Pontos para câmera

SEGURANÇA:
•  Portaria com vidros blindados
•  Controle de acesso automatizado
•  Clausura de pedestres e veículos
•  CFTV instalado

GERADOR:
•  Atende elevador de serviço e áreas comuns

CONDOMÍNIO:
•  R$ 800 a R$ 1.000 (estimado)

ENTREGA:
•  Janeiro de 2023

ASSINATURAS:
•  Arquitetura: MARCHI
•  Paisagismo: Benedito Abbud
•  Interiores: YOO

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa