Aura Pacaembu

O Aura Pacaembu é um empreendimento de alto padrão que traduz sofisticação, exclusividade e arquitetura contemporânea em um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo. Localizado na Rua Bocaina, 60 – Pacaembu, o projeto está inserido em uma região com perfil residencial consolidado, baixa verticalização e forte valorização imobiliária, oferecendo uma experiência única de moradia. Implantado em um terreno de aproximadamente 3.067,94 m², o empreendimento conta com torre única residencial, garantindo maior privacidade, segurança e exclusividade aos moradores. Com apenas 66 unidades e 2 apartamentos por andar, o projeto foi cuidadosamente pensado para um público que valoriza baixa densidade, conforto e alto padrão construtivo. As unidades tipo possuem 259 m², com plantas amplas e bem distribuídas, oferecendo 4 suítes, sala íntima e integração dos ambientes, além de opções de personalização para 3 suítes com ampliação da área social. Nos pavimentos superiores, o empreendimento apresenta unidades exclusivas, incluindo duplex de até 864 m², elevando o nível de sofisticação e proporcionando uma experiência única de moradia. O projeto se destaca pelos seus diferenciais técnicos, como hall privativo com controle de acesso, gerador full atendendo 100% das unidades, ventilação natural nos banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado. O lazer foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa de bem-estar, com piscinas coberta e descoberta, spa, fitness, quadra de tênis, private house, salão de festas, lounge e espaços para convivência. A arquitetura é assinada pelo MCAA Arquitetos, com interiores de Fernanda Marques Arquitetos e paisagismo de Benedito Abbud, reunindo referências de excelência no mercado imobiliário de alto padrão. Um projeto exclusivo, com alto nível construtivo e localização estratégica, ideal para quem busca morar com sofisticação ou investir em um ativo sólido e escasso em São Paulo.

•  Endereço: Rua Bocaina, 60 – Pacaembu – São Paulo – SP

•  Área do terreno: 3.067,94 m²

•  Torres: Torre única residencial

•  Total de unidades: 66 unidades

•  Unidades por andar: 2 unidades por pavimento

Pavimentos:
•  34 pavimentos totais
•  1º ao 32º pavimento – unidades tipo
•  33º e 34º pavimentos – unidades exclusivas (incluindo duplex)

Metragens:
•  259 m² – unidades tipo
•  268,5 m² – unidade diferenciada
•  864 m² – unidade duplex exclusiva

Tipologia principal:
•  4 suítes
•  Sala íntima
•  Opção com 3 suítes e ampliação da área social

Diferenciais das unidades:
•  Hall privativo com controle de acesso
•  Gerador full (100% da unidade atendida)
•  Ventilação natural nos banheiros
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás
•  Suíte master com terraço íntimo
•  Dormitório de serviço

Elevadores:
•  Elevador social privativo
•  Elevador de serviço
•  Elevador de emergência

Lazer completo:
•  Piscina coberta (224 m²)
•  Piscina descoberta
•  SPA
•  Fitness (123 m²)
•  Salão de festas (170 m²)
•  Lounge
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Quadra recreativa
•  Quadra de tênis (16 m x 32 m)
•  Private House (65 m²)
•  Sauna seca e úmida
•  Solarium
•  Pool House

Áreas comuns e acessos:
•  Lobby com pé-direito duplo
•  Acesso social independente
•  Acesso de serviço independente
•  Acesso de veículos independente
•  Pet place
•  Delivery

•  Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  Interiores: Fernanda Marques Arquitetos
•  Paisagismo: Benedito Abbud

Pé-direito:
•  Unidades tipo: aproximadamente 2,88 m
•  Áreas de lazer: até 4,32 m

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa