Living Nord View

LIVING NORD VIEW | TORRES BAIXAS, LAZER COMPLETO E CONCEITO SMART HOME NO CORAÇÃO DA ZONA NORTE O Living Nord View é um empreendimento que traduz conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto residencial de arquitetura contemporânea, implantado em um terreno de 3.645,05 m², com proposta de moradia inteligente e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. Com um conceito que valoriza o bem-estar e a convivência, o projeto é composto por 2 torres residenciais de perfil baixo, com arquitetura elegante, materiais nobres e cores sóbrias, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Ao todo, o empreendimento conta com 139 unidades residenciais, distribuídas em térreo + 8 pavimentos, com plantas inteligentes que variam entre 64 m², 67 m² e 80 m², além de unidades garden com metragens que vão de 106,09 m² a 214 m², atendendo diferentes perfis de moradia. As tipologias contemplam 2 e 3 dormitórios com suíte, incluindo opções com sala ampliada, todas com excelente aproveitamento de espaço, varanda integrada à cozinha e churrasqueira entregue na varanda. O projeto oferece 1 ou 2 vagas de garagem, sendo todas cobertas e localizadas em subsolos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O lazer é completo e integrado, com espaços pensados para todas as idades, incluindo piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, terraço festas, churrasqueira com forno para pizza, academia equipada, brinquedoteca, playground, jogos teen e áreas de convivência distribuídas pela implantação, criando um verdadeiro ambiente de clube. Entre os diferenciais, o empreendimento incorpora o conceito Smart Home, com infraestrutura para tecnologia e conectividade, incluindo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB nos apartamentos, monitoramento na brinquedoteca, pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios e projeto para otimização do Wi-Fi. As unidades contam ainda com diferenciais de conforto, como piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, ponto de água quente e layout funcional com integração de ambientes. A localização é um dos grandes destaques, no coração da zona norte, com fácil acesso a importantes pontos como Horto Florestal, Parque da Juventude, Santana Parque Shopping, Shopping Center Norte, Anhembi, estação Santana do metrô e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde. O Living Nord View é um projeto que combina torres baixas, lazer completo, tecnologia e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.

•  EMPREENDIMENTO: Living Nord View
•  LOCALIZAÇÃO: Rua Orlando Zamitti Mammana, 81 – Zona Norte – São Paulo/SP

•  TERRENO: 3.645,05 m²
•  TORRES: 2 torres
•  PERFIL: Torres baixas
•  PAVIMENTOS: Térreo + 8 pavimentos
•  ELEVADORES: 2 elevadores por torre
•  UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades

•  TOTAL DE UNIDADES: 139 unidades
•  32 unidades de 80 m²
•  64 unidades de 64,96 m²
•  32 unidades de 67,69 m²
•  11 unidades garden (106,09 m² a 214 m²)

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  64 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  67 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  80 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
•  80 m² – opção 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada – 2 vagas
•  Garden – 106,09 m² a 214 m²

VAGAS:
•  1 ou 2 vagas por unidade
•  Todas as vagas cobertas
•  Garagem em 2 subsolos
•  02 vagas PNE
•  22 vagas de moto
•  14 vagas de bicicleta
•  01 vaga de zelador

IMPLANTAÇÃO:
•  Acesso de veículos
•  Acesso de pedestres
•  Transfer
•  Alameda de acesso às torres
•  Hall social

LAZER COMPLETO:
•  Salão de festas (aprox. 81 m² – 42 pessoas)
•  Terraço festas
•  Churrasqueira com forno para pizza
•  Academia (aprox. 61 m²)
•  Brinquedoteca (aprox. 20 m²)
•  Playground
•  Jogos teen (aprox. 29 m²)
•  Piscina adulto
•  Piscina infantil
•  Solarium

SMART HOME E TECNOLOGIA:
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
•  Projeto para otimização do Wi-Fi
•  Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
•  Pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios
•  Monitoramento na brinquedoteca

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Piso laminado nos dormitórios
•  Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
•  Persianas de enrolar
•  Varanda integrada à cozinha
•  Varanda entregue com churrasqueira
•  Ponto de água quente
•  Ponto para câmeras de monitoramento
•  Infraestrutura para otimização de Wi-Fi

SEGURANÇA:
•  Portaria blindada

PROJETOS:
•  Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos
•  Paisagismo: Takeda Paisagismo & Urbanismo
•  Interiores: Farah+ Arquitetura e Interiores

ENTORNO E LOCALIZAÇÃO:
•  Horto Florestal – 10 min
•  Parque da Juventude – 15 min
•  Santana Parque Shopping – 8 min
•  Shopping Center Norte
•  Anhembi
•  Marginal Tietê
•  Estação Santana do metrô
•  Supermercado Andorinha
•  Panetteria ZN
•  Bar do Luiz
•  Hospitais, escolas e infraestrutura completa

UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL):
•  Aguardando prints de unidades para inclusão de dados completos (unidade, torre, metragem, tipologia, vagas, valores, descontos, status e datas)

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas